جميرا فيلج تريانجل (JVT)

جميرا فيلج تريانجل (JVT) هو حي سكني راسخ ومناسب للعائلات في دبي، يوفر أسلوب حياة هادئ يشبه أجواء الضواحي. يعتبر خياراً شائعاً للعائلات والأزواج والموظفين الذين يفضلون بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدينة.

إليك الجوانب الرئيسية لمنطقة JVT:

1. بيئة هادئة ومجتمعية

تشتهر JVT بأجوائها الهادئة التي تشبه القرية مع شعور قوي بالانتماء للمجتمع. يتميز الحي بما يلي:

• المساحات الخضراء: العديد من الحدائق العامة والحدائق ذات المناظر الطبيعية ومسارات الجري.

• مرافق مناسبة للعائلات: ملاعب للأطفال وملاعب تنس وملاعب كرة سلة.

• الأمان: كونه مجمعاً مسوراً، فإنه يوفر بيئة آمنة ومحمية للسكان.

1. أنواع العقارات والأسعار

يشتهر المجتمع بشكل أساسي بفلله ومنازل التاون هاوس التي توفر مساحات واسعة وحدائق خاصة. كما يتوفر عدد متزايد من الشقق، مما يوفر مجموعة من الخيارات التي تناسب مختلف الميزانيات والتفضيلات. مقارنةً بالمناطق المركزية في دبي، تقدم JVT بشكل عام خيارات سكنية بأسعار معقولة ومساحات معيشية أكبر.

1. الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول

يعتبر موقع JVT عامل جذب رئيسي، حيث يوفر وصولاً ممتازاً إلى الطرق السريعة الرئيسية:

• الطرق الرئيسية: يحدها شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، مما يسهل التنقل إلى مراكز العمل والترفيه الرئيسية مثل Dubai Marina و Jumeirah Lakes Towers (JLT) و Downtown Dubai.

• القرب من المجمعات الأخرى: تقع JVT بالقرب من أحياء أخرى مثل Jumeirah Village Circle (JVC) و Dubai Production City، مما يسمح للسكان بالاستفادة من المرافق والخدمات في تلك المناطق.

1. المرافق والخدمات

أصبح المجتمع مكتفياً ذاتياً بشكل متزايد مع مجموعة جيدة من المرافق المحلية:

• المحلات والمطاعم: تتوفر مجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم داخل الحي. ومن المتوقع أن يعزز الخيل أفينيو مول القادم خيارات التسوق والترفيه بشكل كبير.

• التعليم والرعاية الصحية: توجد العديد من المدارس والحضانات داخل JVT أو بالقرب منها، ويمكن للسكان الوصول إلى عيادات ومستشفيات مختلفة في المناطق المجاورة.

أمور يجب أخذها في الاعتبار:

• المواصلات العامة: تفتقر JVT حالياً إلى محطة مترو مباشرة، وخدمات الحافلات محدودة. تعتبر السيارة ضرورية بشكل عام للتنقل بسهولة.

• التطوير المستمر: في حين أن البناء المستمر لمشاريع جديدة مثل الخيل أفينيو مول سيجلب المزيد من المرافق، إلا أنه قد يؤدي أيضاً إلى بعض الإزعاج والازدحام المروري في مناطق معينة.