أصبح الاستثمار في عقارات دبي كأجنبي أسهل من أي وقت مضى. هذا الدليل الشامل سيأخذك خطوة بخطوة خلال العملية بأكملها.
تقدم دبي مزايا فريدة للمستثمرين العقاريين الدوليين:
يمكن للمستثمرين الأجانب شراء العقارات مع حقوق ملكية كاملة في مناطق التملك الحر المخصصة:
| نوع التكلفة | المبلغ |
|---|---|
| رسوم نقل الملكية لدائرة الأراضي والأملاك | 4% من قيمة العقار |
| عمولة الوسيط العقاري | 2% من قيمة العقار |
| تسجيل الرهن العقاري | 0.25% من مبلغ القرض |
| تقييم العقار | 2,500 - 3,500 درهم |
| رسوم إدارية | 5,000 - 10,000 درهم |
قد يتأهل المستثمرون العقاريون للحصول على الفيزا الذهبية في الإمارات:
يوفر سوق العقارات في دبي فرصاً ممتازة للمستثمرين الأجانب. من خلال البحث المناسب، والتوجيه المهني، وفهم العملية، يمكن للمشترين الدوليين الاستثمار بنجاح في هذا السوق الحيوي.
اكتشف الدليل الشامل للمقارنة بين العقارات ذات العلامة التجارية والعقارات العادية في دبي. قارن بين عائد الاستثمار، عوائد الإيجار، إمكانية إعادة البيع، وفرص الاستثمار الفاخرة.
داماك هيلز 2 (أكويا سابقاً) هو واحد من المجمعات السكنية الرئيسية الأسرع نمواً والأقل تكلفة في دبي، حيث يوفر فلل وتاون هاوس وشقق محاطة بالبحيرات والحدائق والمرافق العائلية. مع متوسط عائد استثماري يصل إلى 7% وإمكانية نمو رأس المال على المدى الطويل، يعد خياراً مثالياً للمستثمرين والمشترين لأول مرة الباحثين عن أسلوب حياة مميز وقيمة استثمارية في سوق دبي العقاري.
واحة دبي للسيليكون (DSO) هي واحدة من أكثر المجمعات السكنية متعددة الاستخدامات جاذبية في دبي، حيث تقدم مزيجاً من المشاريع السكنية والتجارية والتكنولوجية. في عام 2025، تواصل DSO جذب المستثمرين بعائدات إيجارية قوية تتراوح في المتوسط بين 6% و9%، خاصةً للاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، والتي تحقق بعضاً من أعلى عوائد الاستثمار في المنطقة.
تواصل مع فريق خبرائنا ودعنا نساعدك في العثور على العقار المثالي في دبي. نحن هنا لإرشادك في كل خطوة من رحلتك العقارية.
