تُسهّل خطط السداد المرنة امتلاك العقارات وتجعلها في متناول الجميع، خاصة في دبي وأبوظبي. يستخدمها المطورون لجذب المشترين، وإدارة التدفقات النقدية، والمنافسة في سوق مزدحم.
خطة السداد من المطور هي طريقة لدفع ثمن العقار على دفعات موزعة على فترة زمنية بدلاً من دفع المبلغ كاملاً مقدماً. عادةً ما ترتبط هذه الخطط بمراحل البناء، أو تواريخ التسليم، أو فترات ما بعد التسليم، مما يساعد المشترين على إدارة أمورهم المالية بينما يمول المطورون أعمال البناء.
المرتبطة بالبناء: يتم الدفع مع تقدم المشروع (مثال: الحجز ← الأساسات ← التشطيبات ← التسليم). مثالية للمشترين الذين يفضلون الدفعات التدريجية.
ما بعد التسليم: دفع جزء من المبلغ بعد استلام العقار، وغالباً ما تمتد على فترة 2-5 سنوات. مناسبة للمستثمرين أو المشترين الذين يعتمدون على دخل الإيجار.
الأقساط الثابتة: دفعات متساوية شهرية أو ربع سنوية. هي الأفضل لمن يبحث عن تدفق نقدي يمكن التنبؤ به.
دفعة أولى منخفضة: مبلغ حجز بسيط، مع توزيع المبلغ المتبقي على فترة زمنية. ممتازة للمشترين الذين يملكون سيولة محدودة في البداية.
100% عند الاكتمال: دفع معظم المبلغ عند التسليم. يفضلها المشترون الذين يدفعون نقداً أو المستثمرون الذين يتوقعون الحصول على أموال لاحقاً.
لجذب المزيد من المشترين
لتقليل الاعتماد على التمويل البنكي
للحفاظ على التدفق النقدي أثناء البناء
لزيادة مبيعات المشروع بسرعة
للحفاظ على القدرة التنافسية
قبل الالتزام، راجع ما يلي:
السعر الإجمالي شاملاً الرسوم
مدة أقساط ما بعد التسليم
رسوم الخدمات والغرامات
سمعة المطور وسجله في تسليم المشاريع
اختيار الخطة المناسبة يضمن لك راحة مالية وتجربة تملك عقاري أكثر سلاسة.
الاستثمار في عقار بالقرب من محطات مترو دبي يوفر راحة لا مثيل لها، وسهولة في التنقل، وطلباً عالياً على الإيجار. اكتشف لماذا تعتبر هذه الاستراتيجية في اختيار الموقع مثالية للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
احمِ استثمارك في 2026. نوضح لك أحدث قوانين الإمارات بشأن سقف الإيجارات، وإشعارات الإخلاء لمدة 12 شهرًا، وواجبات الصيانة للمالك في دبي وأبوظبي.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في أبوظبي؟ اكتشف أحدث قوانين التملك، ومناطق التملك الحر المعتمدة، ومزايا التأشيرات، ولماذا تعتبر أبوظبي مثالية للمستثمرين الوافدين.
تواصل مع فريق خبرائنا ودعنا نساعدك في العثور على العقار المثالي في دبي. نحن هنا لإرشادك في كل خطوة من رحلتك العقارية.
