1. عقد البيع والشراء (SPA / “عقود”) يصدر هذا المستند للعقارات التي على الخارطة (الوحدات قيد الإنشاء). بعد أن يدفع المشتري 20% من إجمالي سعر العقار، بالإضافة إلى الرسوم الإدارية للمطور ورسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4%، يوقع المطور عقد البيع والشراء (SPA) مع المشتري. بعد ذلك، تصدر شهادة "عقود" من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) باسم المشتري، مما يؤكد حالة ملكيته الرسمية للوحدة التي على الخارطة.
2. سند الملكية المبدئي (Pre-Title Deed) يصدر سند الملكية المبدئي للعقارات التي تنطبق عليها خطط السداد بعد التسليم. هذا يعني أن العقار جاهز للتسليم وقد أكمل المشتري جميع الدفعات المطلوبة حتى وقت التسليم، ولكن لم يتم سداد إجمالي سعر الشراء بالكامل بعد. في مثل هذه الحالات، يصدر سند الملكية المبدئي باسم المشتري، معترفاً بملكيته الجزئية حتى اكتمال السداد بالكامل.
3. سند الملكية (Title Deed) سند الملكية هو مستند الملكية النهائي الذي تصدره دائرة الأراضي والأملاك في دبي بمجرد سداد 100% من قيمة العقار بالكامل. ينطبق هذا على العقارات الجاهزة ويؤكد أن المشتري هو المالك القانوني للعقار.
اكتشف الدليل الشامل للمقارنة بين العقارات ذات العلامة التجارية والعقارات العادية في دبي. قارن بين عائد الاستثمار، عوائد الإيجار، إمكانية إعادة البيع، وفرص الاستثمار الفاخرة.
داماك هيلز 2 (أكويا سابقاً) هو واحد من المجمعات السكنية الرئيسية الأسرع نمواً والأقل تكلفة في دبي، حيث يوفر فلل وتاون هاوس وشقق محاطة بالبحيرات والحدائق والمرافق العائلية. مع متوسط عائد استثماري يصل إلى 7% وإمكانية نمو رأس المال على المدى الطويل، يعد خياراً مثالياً للمستثمرين والمشترين لأول مرة الباحثين عن أسلوب حياة مميز وقيمة استثمارية في سوق دبي العقاري.
واحة دبي للسيليكون (DSO) هي واحدة من أكثر المجمعات السكنية متعددة الاستخدامات جاذبية في دبي، حيث تقدم مزيجاً من المشاريع السكنية والتجارية والتكنولوجية. في عام 2025، تواصل DSO جذب المستثمرين بعائدات إيجارية قوية تتراوح في المتوسط بين 6% و9%، خاصةً للاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، والتي تحقق بعضاً من أعلى عوائد الاستثمار في المنطقة.
تواصل مع فريق خبرائنا ودعنا نساعدك في العثور على العقار المثالي في دبي. نحن هنا لإرشادك في كل خطوة من رحلتك العقارية.
