مرسيدس بنز بليسز – بن غاطي سيتي

مرسيدس بنز بليسز بن غاطي سيتي دبي – مدينة متكاملة تحمل علامة تجارية عالمية في ميدان

مرسيدس بنز بليسز بن غاطي سيتي هي وجهة سكنية ضخمة ومُخطط لها بعناية تقع في منطقة ميدان (ند الشبا 1) بدبي. تم تطوير هذا المشروع من خلال تعاون استراتيجي بين شركة بن غاطي للتطوير ومرسيدس بنز، ويُعد أول مشروع على مستوى مدينة في العالم يحمل علامة مرسيدس بنز التجارية. يمثل المشروع تطورًا جديدًا في قطاع العقارات الفاخرة، حيث يتم تحويل فلسفة تصميم السيارات العالمية إلى فن معماري وتخطيط حضري وأسلوب حياة على نطاق غير مسبوق.

صُممت مرسيدس بنز بليسز بن غاطي سيتي لتكون "مدينة داخل مدينة" حقيقية، حيث تدمج بين الأبراج السكنية والممرات التجارية والمساحات العامة ذات المناظر الطبيعية والمرافق العصرية في بيئة حضرية متماسكة. مع التخطيط لبناء 12 برجًا، يرسخ المشروع هوية معمارية قوية في ميدان مع توفير اتصال ممتاز بمناطق Downtown Dubai وBusiness Bay وشارع الشيخ زايد وشارع الخيل.

رؤية على مستوى مدينة تضم 12 برجًا

على عكس المشاريع السكنية التقليدية ذات العلامات التجارية التي تقتصر على برج واحد، تم تصميم مرسيدس بنز بليسز بن غاطي سيتي كمنطقة متكاملة تحمل علامة تجارية عالمية. يشمل المخطط الرئيسي 12 برجًا ذا تصميم معماري مميز مستوحى من مبادئ تصميم مرسيدس بنز مثل الوضوح والدقة والحركة والنقاء الحسي. وتعكس الواجهات الانسيابية والهياكل المنحوتة والتفاصيل عالية القيمة هوية العلامة التجارية في عالم السيارات، بينما تساهم في تكوين أفق موحد للمدينة.

تنتشر الأبراج حول منصات (بوديوم) ذات مناظر طبيعية وممرات مخصصة للمشاة ومناطق ترفيهية منسقة. وتتكامل منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي والمرافق الصحية والمساحات الخضراء المفتوحة على مستوى البوديوم، مما يضمن أن المشروع لا يعمل كعنوان سكني فحسب، بل كوجهة حضرية متكاملة.

إطلاق المرحلة الأولى – الكشف عن خمسة أبراج

شهدت المرحلة الأولى من مرسيدس بنز بليسز بن غاطي سيتي إطلاق خمسة أبراج، مقدمةً عدة مشاريع فرعية مميزة. يحمل كل مشروع فرعي هويته الخاصة مع بقائه جزءًا من النظام البيئي الأكبر للعلامة التجارية، مما يجعله جذابًا لمختلف فئات المشترين والاستراتيجيات الاستثمارية.

---

مايباخ ألتيميت لكجري

مايباخ ألتيميت لكجري هو مجمع سكني فاخر متعدد المباني مخطط له ضمن مرسيدس بنز بليسز بن غاطي سيتي. تتكون هذه المرحلة من مبنيين منفصلين، تم تصميمهما لتوفير مستوى عالٍ من الخصوصية والحياة الراقية.

• برج مايباخ ألتيميت لكجري A
• برج مايباخ ألتيميت لكجري B

أنواع الوحدات:

• شقق استوديو: 864 وحدة
• شقق بغرفة نوم واحدة: 140 وحدة
• شقق بغرفتي نوم: 140 وحدة
• شقق بثلاث غرف نوم: 60 وحدة

تركز هذه المجموعة على التصاميم الأنيقة والديكورات الداخلية الفاخرة وأسلوب الحياة الذي يتماشى مع هوية مايباخ، مما يجعلها جذابة للمستخدمين النهائيين الباحثين عن الفخامة والمستثمرين الذين يستهدفون الطلب على الإيجارات الفاخرة في ميدان.

---

بروجكت مايباخ

بروجكت مايباخ هو برج سكني مكون من 32 طابقًا ضمن مرسيدس بنز بليسز بن غاطي سيتي، ويقدم تجربة سكنية مدمجة ولكنها تتميز بتصميمها الفريد. يمزج البرج بين التصاميم العصرية ولغة التصميم الخاصة بالعلامة التجارية التي تميز المدينة بأكملها.

أنواع الوحدات:

• شقق استوديو: 608 وحدة
• شقق بغرفة نوم واحدة: 76 وحدة
• شقق بغرفتي نوم: 92 وحدة

يستهدف بروجكت مايباخ المهنيين الشباب والمستثمرين لأول مرة والمشترين الذين يبحثون عن مساكن تحمل علامة تجارية بأسعار معقولة.

---

مايباخ 6

يوسع مشروع مايباخ 6 إطلاق المرحلة الأولى بتكوين من برجين، مما يزيد من إجمالي الوحدات السكنية ويعزز رؤية المشروع كمدينة متكاملة.

• برج مايباخ 6 A
• برج مايباخ 6 B

أنواع الوحدات:

• شقق استوديو: 1,344 وحدة
• شقق بغرفة نوم واحدة: 220 وحدة
• شقق بغرفتي نوم: 220 وحدة

تعزز هذه المرحلة مكانة مرسيدس بنز بليسز بن غاطي سيتي كوجهة سكنية عالية الكثافة تحمل علامة تجارية عالمية، قادرة على دعم استيعاب إيجاري قوي وإشغال طويل الأمد.

أسلوب الحياة والتصميم والتجربة المجتمعية

في جوهر مرسيدس بنز بليسز بن غاطي سيتي يكمن الالتزام بالذكاء التصميمي والوضوح العاطفي. تم تنظيم المباني على أسس منطقية لخلق هدوء بصري وتوازن مكاني، بينما تعطي التصاميم الداخلية الأولوية للوظائف العملية والإضاءة الطبيعية والإطلالات الواسعة على المدينة المحيطة.

يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق العصرية الموزعة عبر المساحات المشتركة ومستويات البوديوم، بما في ذلك الحدائق ذات المناظر الطبيعية ومسارات المشي ومناطق الترفيه ومتاجر التجزئة المنسقة. ويعمل الممشى المركزي كالقلب الاجتماعي للمدينة، مما يشجع على التفاعل ويعزز جودة الحياة اليومية.

الآفاق الاستثمارية والقيمة طويلة الأمد

من منظور استثماري، تقدم مرسيدس بنز بليسز بن غاطي سيتي دبي عرضًا ذا قيمة قوية. فالمساكن التي تحمل علامات تجارية تتفوق باستمرار على المشاريع العادية من حيث طلب المشترين وعوائد الإيجار وقيمة إعادة البيع على المدى الطويل.

إن حجم المشروع وتسليمه على مراحل وموقعه الاستراتيجي في ميدان يدعم ارتفاعًا مستدامًا في قيمة رأس المال. ومع استمرار تطور ميدان لتصبح منطقة سكنية ومتعددة الاستخدامات رئيسية، من المتوقع أن تصبح مرسيدس بنز بليسز بن غاطي سيتي واحدة من أبرز الوجهات السكنية ذات العلامات التجارية وأكثرها طلبًا في دبي.