DAMAC Hills یکی از معتبرترین مجتمعهای برنامهریزیشده دبی است که ترکیبی منحصربهفرد از زندگی لوکس، فضاهای سبز و پتانسیل سرمایهگذاری قوی را ارائه میدهد. DAMAC Hills که در اطراف باشگاه گلف بینالمللی ترامپ دبی (Trump International Golf Club Dubai) ساخته شده است، خانوادهها، متخصصان و سرمایهگذارانی را که به دنبال ارزش سبک زندگی و بازدهی مطمئن هستند، جذب میکند.
این راهنمای کامل املاک، ویژگیهای مجتمع، انواع ملک، روندهای قیمتگذاری، بازده اجاره و تحلیل بازده سرمایه (ROI) را پوشش میدهد تا به شما کمک کند تصمیم بگیرید آیا DAMAC Hills سرمایهگذاری مناسبی برای شماست یا خیر.
DAMAC Hills در امتداد جاده ام سقیم (Umm Suqeim Road) واقع شده و دسترسی آسانی به مراکز اصلی مانند Dubai Marina، Downtown Dubai و Al Barsha دارد. این مجتمع کاملاً توسعهیافته و خودکفا است که آن را برای ساکنان بلندمدت بسیار جذاب میکند.
نکات برجسته:
باشگاه گلف بینالمللی ترامپ دبی
مدارس و مهدکودکهای بینالمللی
سوپرمارکتها، فروشگاهها و گزینههای غذاخوری
پارکها، دریاچهها، مسیرهای دویدن و امکانات ورزشی
خوشههای مسکونی محصور با نگهبانی ۲۴/۷
DAMAC Hills طیف گستردهای از املاک مناسب برای بودجهها و استراتژیهای سرمایهگذاری مختلف را ارائه میدهد:
واحدهای استودیو، ۱، ۲ و ۳ خوابه
محبوب در میان متخصصان جوان و سرمایهگذاران
تقاضای اجاره قوی به دلیل قیمت مناسب
نقشههای ۲ تا ۴ خوابه
ایدهآل برای خانوادههای کوچک
ترکیبی متعادل از سبک زندگی و بازده سرمایه
ویلاهای ۳ تا ۶ خوابه در خوشههای ممتاز
چشمانداز زمین گلف و گزینههای رو به پارک
پتانسیل بالای افزایش ارزش سرمایه
DAMAC Hills به دلیل ارائه بازده اجاره رقابتی شناخته شده است و آن را به یکی از قویترین مجتمعهای دبی برای سرمایهگذاران متمرکز بر درآمد تبدیل کرده است.
آپارتمانها: ۶٪ – ۸٪
تاونهاوسها: ۵.۵٪ – ۶.۵٪
ویلاها: ۵٪ – ۶٪
واحدهای کوچکتر مانند استودیوها و آپارتمانهای ۱ خوابه معمولاً بالاترین بازده سرمایه را ایجاد میکنند، در حالی که ویلاها ثبات و افزایش ارزش سرمایه بیشتری را ارائه میدهند.
تقاضای اجاره در DAMAC Hills ناشی از موارد زیر است:
جذابیت سبک زندگی مرتبط با گلف
محیط خانوادهپسند
اجارههای رقابتی در مقایسه با مرکز دبی
دسترسی به مدارس و امکانات رفاهی روزانه
ترکیب مستأجران شامل موارد زیر است:
متخصصانی که در Dubai Marina و Business Bay کار میکنند
خانوادههایی که به دنبال ویلا و تاونهاوس هستند
ساکنان بلندمدت به جای گردشگران کوتاهمدت
این امر منجر به نرخ پایینتر واحدهای خالی و درآمد اجاره ثابت میشود.
DAMAC Hills افزایش قیمت پیوستهای را نشان داده است، بهویژه در چرخههای بازار که تقاضا برای ویلاها زیاد است. این رشد توسط موارد زیر پشتیبانی میشود:
زیرساخت کاملاً توسعهیافته
عرضه محدود املاک جدید در داخل مجتمع
ارتقاء مداوم و گسترش مراکز خرید
برندسازی قوی حول محور سبک زندگی گلف
با رشد جمعیت دبی و افزایش تقاضا برای مجتمعهای حومهای، DAMAC Hills همچنان برای رشد ارزش بلندمدت در موقعیت خوبی قرار دارد.
در مقایسه با پروژههای جدیدتر، DAMAC Hills موارد زیر را ارائه میدهد:
عملکرد اجاره اثباتشده
امکانات رفاهی تثبیتشده
ریسک سرمایهگذاری پایینتر
درآمد اجاره فوری (بدون تأخیر در ساختوساز)
این ویژگیها آن را بهویژه برای سرمایهگذارانی که به دنبال املاک آماده با بازده سرمایه فوری هستند، جذاب میکند.
DAMAC Hills برای افراد زیر ایدهآل است:
سرمایهگذارانی که به دنبال بازده اجاره بالا هستند
خریدارانی که به دنبال املاک آماده تحویل هستند
خانوادههایی که خواهان زندگی در یک مجتمع گلف هستند
سرمایهگذاران بلندمدتی که بر بازده سرمایه پایدار و افزایش ارزش ملک تمرکز دارند
این مجتمع هم برای سرمایهگذاران تازهکار و هم برای کسانی که در حال گسترش سبد املاک متنوع خود هستند، مناسب است.
DAMAC Hills به عنوان یک مجتمع کامل در دبی که بازده اجاره قوی، جذابیت سبک زندگی و رشد سرمایه بلندمدت را ارائه میدهد، برجسته است. چه برای بازده سرمایه بالا یک آپارتمان بخرید و چه برای زندگی خانوادگی و افزایش ارزش ملک یک ویلا تهیه کنید، DAMAC Hills یک انتخاب هوشمندانه و قابل اعتماد برای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات باقی میماند.
اصلاحات دولتی دبی که برای سرمایهگذاران مناسب است، بازار املاک و مستغلات را به یکی از امنترین و سودآورترین بازارهای جهان تبدیل کرده است. از ویزاهای اقامت بلندمدت و مالکیت ۱۰۰٪ خارجی گرفته تا مزایای مالیاتی و حمایت بیشتر از سرمایهگذار، این سیاستها همچنان سرمایهگذاران جهانی ملک را که به دنبال ثبات، رشد و بازدهی بالا هستند، جذب میکند.
افزایش قیمت ملک در دبی ناشی از سرمایهگذاری خارجی، موجودی محدود در مناطق اصلی، افزایش اجارهبها و بنیادهای قوی بازار در بلندمدت است.
رشد بیسابقه گردشگری دبی در سال ۲۰۲۵ در حال شکلدهی مجدد به بازار املاک است. از اجارههای کوتاهمدت با بازدهی بالا گرفته تا افزایش ارزش ملک در نزدیکی جاذبههای اصلی، گردشگری اکنون عامل اصلی تقاضای مسکن و بازگشت سرمایه در دبی است.
با تیم متخصص ما تماس بگیرید و اجازه دهید در یافتن ملک ایدهآل در دبی به شما کمک کنیم. ما در تمام مراحل سفر املاک شما در کنارتان هستیم.
