کشف جزایر دبی – شاهکار ساحلی نخیل

جزایر دبی نخیل: کانون داغ بعدی سرمایه‌گذاری ساحلی معرفی شد

جزایر دبی (Dubai Islands)، پروژه‌ای عظیم توسط شرکت توسعه‌دهنده نخیل (Nakheel)، مجمع‌الجزایری گسترده متشکل از پنج جزیره مصنوعی متصل به هم است که تقریباً ۱۷ کیلومتر مربع در سواحل شمالی دبی، نزدیک به Deira را پوشش می‌دهد. این پروژه در ابتدا با نام جزایر دیرا (Deira Islands) شناخته می‌شد اما در سال ۲۰۲۲ رسماً به Dubai Islands تغییر نام داد.

کل این مجموعه به عنوان یک مقصد در سطح جهانی تصور شده است که زندگی مسکونی لوکس، پیشنهادات گردشگری گسترده و امکانات تفریحی را با هم ترکیب می‌کند و با طرح جامع شهری ۲۰۴۰ شهر برای گسترش فضاهای عمومی و دسترسی به ساحل کاملاً همسو است.

پنج جزیره و تم‌های آن‌ها

این مجمع‌الجزایر از پنج جزیره متمایز تشکیل شده است:

1. جزیره مرکزی (Central Island)

2. جزیره ساحلی (Shore Island)

3. جزیره واحه (Oasis Island) (گاهی به آن جزیره گلف نیز گفته می‌شود)

4. جزیره الیت (Elite Island)

5. جزیره مارینا (Marina Island)

هر جزیره برای داشتن یک هدف منحصر به فرد، از جوامع مسکونی انحصاری گرفته تا مناطق وسیع تفریحی و اقامتی، برنامه‌ریزی شده است.

چه چیزهایی در حال ساخت است

طرح جامع این پروژه بسیار کامل است و ترکیبی از کاربری‌های مختلف را در مساحت ۱۷ کیلومتر مربعی خود شامل می‌شود:

• هتلداری: بیش از ۸۰ هتل و استراحتگاه برنامه‌ریزی شده است که مفاهیم متنوعی مانند اقامتگاه‌های لوکس، سلامتی، بوتیک، خانوادگی و دوستدار محیط زیست را پوشش می‌دهند. برخی از هتل‌ها، از جمله Hotel RIU Dubai و Centara Mirage Beach Resort، در حال حاضر فعال هستند.

• مسکونی: حدود ۳۸,۰۰۰ واحد مسکونی برای توسعه در نظر گرفته شده است که طیف گسترده‌ای از انواع ملک مانند ویلاها، آپارتمان‌های لوکس، دوبلکس‌ها و خانه‌های ساحلی را در بر می‌گیرد.

• سواحل و فضاهای باز: این پروژه حدود ۲۰ تا ۲۱ کیلومتر ساحل (هم عمومی و هم خصوصی)، از جمله مناطق ساحلی خانوادگی تایید شده، اضافه خواهد کرد. علاوه بر این، بیش از ۲ کیلومتر مربع پارک، تفرجگاه‌های سرسبز و کمربندهای سبز برنامه‌ریزی شده است که سبک زندگی پیاده‌محور و پایدار را ترویج می‌کند.

• تفریح و خرده‌فروشی: اجزای اصلی تفریحی شامل حداقل یک زمین گلف ۱۸ حفره‌ای و یک زمین گلف ۹ حفره‌ای، چندین مارینا (۹ مارینای برنامه‌ریزی شده) برای قایق‌های تفریحی، برج‌های تجاری چند منظوره، مراکز خرید (مانند Deira Mall) و مقاصد خرده‌فروشی بوتیک است.

• اتصالات: این جزایر توسط زیرساخت‌های مدرن، از جمله پل اینفینیتی (Infinity Bridge) و شبکه‌ای برنامه‌ریزی شده از گزینه‌های حمل و نقل آبی و جاده‌ای، به خشکی اصلی و به یکدیگر متصل خواهند شد.

جدول زمانی و چشم‌انداز سرمایه‌گذاری

• پیشرفت فعلی: جزیره مرکزی (Central Island) یکی از سریع‌ترین نرخ‌های توسعه را دارد و تحویل برخی از پروژه‌ها در حدود سه‌ماهه سوم ۲۰۲۵ پیش‌بینی می‌شود.

• پروژه بلندمدت: با توجه به مقیاس عظیم آن، انتظار می‌رود توسعه کامل تمام عناصر - مسکونی، تفریحی و زیرساختی - به صورت مرحله‌ای و طی چندین سال انجام شود.

• نقاط قوت کلیدی: جزایر دبی (Dubai Islands) به گونه‌ای طراحی شده‌اند که ترکیبی منحصر به فرد از زندگی ساحلی به سبک استراحتگاهی با راحتی شهری را ارائه دهند. تأکید این پروژه بر طراحی سبز، رفاه و جوامع پایدار با هدف جذب ساکنان و سرمایه‌گذارانی است که از افزایش سرمایه قوی مشاهده شده در مراحل اولیه بهره‌مند می‌شوند.

این پروژه به عنوان یک قطب سرمایه‌گذاری بزرگ در آینده در نظر گرفته می‌شود که لوکس بودن زندگی ساحلی را با قیمتی رقابتی در مقایسه با سایر مناطق ساحلی برتر دبی ارائه می‌دهد.