Dubai Land (DLR) یکی از بزرگترین پروژههای جامع در دبی است که ترکیبی از مجتمعهای خانوادگی، پروژههای ویلایی، آپارتمانهای مقرونبهصرفه و خوشههای در حال ساخت لوکس و متوسط را پوشش میدهد. این منطقه به دلیل قیمت ورودی مناسب و بازده اجاره پایدار، در میان مصرفکنندگان نهایی و سرمایهگذاران بلندمدت محبوب است.
مجتمع جامع چندمنظوره با زمین گلف
مجتمعی جاافتاده با تقاضای اجاره بالا
انواع واحدها: ویلا، تاونهاوس، آپارتمان
مقرونبهصرفهتر با تقاضای اجاره بالا
جذاب برای خانوادههای جوان و اجارههای کوتاهمدت
بازده سرمایه (ROI) در میان بهترینهای دبی
بسیار مناسب برای خانوادهها
عمدتاً شامل تاونهاوس
تقاضای بالای مصرفکنندگان نهایی که منجر به رشد پایدار سرمایه میشود
مناسب برای سرمایهگذاران با بودجه متوسط
خوشههای بزرگ تاونهاوس
نرخ سکونت بالا
تقاضای اجاره بسیار بالا
قیمت ورودی مقرونبهصرفه
ایدهآل برای سرمایهگذاران نقدی
یکی از قویترین برندهای ویلا/تاونهاوس در دبی
رشد سرمایه بالا
بهترین گزینه برای نگهداری بلندمدت
Damac Hills 2 – آپارتمان ۱ خوابه
میانگین قیمت: ۴۵۰ تا ۵۵۰ هزار درهم
اجاره سالانه: ۴۰ تا ۴۸ هزار درهم
بازده سرمایه (ROI): ۷.۵ تا ۹ درصد
Skycourts / Liwan – آپارتمان ۱ خوابه
میانگین قیمت: ۳۸۰ تا ۵۰۰ هزار درهم
اجاره سالانه: ۳۵ تا ۴۵ هزار درهم
بازده سرمایه (ROI): ۸ تا ۹.۵ درصد
Villanova (La Rosa) – تاونهاوس ۳ خوابه
میانگین قیمت: ۱.۹ تا ۲.۵ میلیون درهم
اجاره سالانه: ۱۴۰ تا ۱۶۰ هزار درهم
بازده سرمایه (ROI): ۶.۵ تا ۷ درصد
Serena (Casa Dora/Viva) – تاونهاوس ۳ خوابه
میانگین قیمت: ۱.۷ تا ۲.۲ میلیون درهم
اجاره سالانه: ۱۲۵ تا ۱۴۵ هزار درهم
بازده سرمایه (ROI): ۶ تا ۷ درصد
Mudon – تاونهاوس ۳ خوابه
میانگین قیمت: ۲.۵ تا ۳.۲ میلیون درهم
اجاره سالانه: ۱۶۰ تا ۱۹۰ هزار درهم
بازده سرمایه (ROI): ۵.۵ تا ۶.۵ درصد
Arabian Ranches 3 – تاونهاوس ۳ خوابه
میانگین قیمت: ۲.۴ تا ۳ میلیون درهم
اجاره سالانه: ۱۵۰ تا ۱۷۰ هزار درهم
بازده سرمایه (ROI): ۵.۵ تا ۶ درصد
Damac Hills 1 – آپارتمان ۱ خوابه
میانگین قیمت: ۷۵۰ تا ۹۵۰ هزار درهم
اجاره سالانه: ۶۰ تا ۷۵ هزار درهم
بازده سرمایه (ROI): ۶.۵ تا ۷.۲ درصد
Damac Hills 1 – ویلای ۳ خوابه
میانگین قیمت: ۳.۵ تا ۴.۵ میلیون درهم
اجاره سالانه: ۲۱۰ تا ۲۶۰ هزار درهم
بازده سرمایه (ROI): ۵.۲ تا ۶ درصد
Skycourts / Liwan
Damac Hills 2
Serena (خوشههای منتخب)
Damac Hills 2: +۲۵ تا ۳۲ درصد
Villanova: +۲۸ تا ۳۵ درصد
Mudon: +۱۸ تا ۲۵ درصد
Arabian Ranches 3: +۳۰ تا ۴۰ درصد (از پیشفروش تا فروش مجدد)
Liwan/Skycourts: +۲۲ تا ۲۷ درصد
مزایای Dubai Land:
قیمتهای ورودی پایینتر
تقاضای بسیار زیاد از سوی مهاجران و خانوادهها
بهبود مستمر زیرساختها
مدارس، کلینیکها و مراکز خرید جدید
برای حداکثر بازده سرمایه (ROI):
آپارتمان ۱ خوابه در Skycourts (۸ تا ۹.۵ درصد)
آپارتمان ۱ خوابه در Damac Hills 2 (۷.۵ تا ۹ درصد)
برای رشد سرمایه:
تاونهاوس در Villanova (La Rosa / Nara)
Mudon Al Ranim
Arabian Ranches 3 (Ruba, Sun, Anya, Raya)
برای مصرفکننده نهایی + نگهداری بلندمدت:
ویلاهای Damac Hills 1
تاونهاوسهای Mudon
Villanova La Rosa 5–7
قیمت خرید: ۴۵۰,۰۰۰ درهم
اجاره سالانه: ۴۰,۰۰۰ درهم
شارژ سرویس: ۷,۰۰۰ درهم
اجاره خالص: ۳۳,۰۰۰ درهم
بازده سرمایه (ROI): ۷.۳ درصد
(در خرید نقدی: تا ۸.۵ الی ۹ درصد)
قیمت خرید: ۲,۱۰۰,۰۰۰ درهم
اجاره سالانه: ۱۳۵,۰۰۰ درهم
شارژ سرویس: ۱۲,۰۰۰ درهم
اجاره خالص: ۱۲۳,۰۰۰ درهم
بازده سرمایه (ROI): ۵.۸ درصد
سرمایهگذاران تازهکار
افرادی که به دنبال بازده سرمایه بالاتر از حد متوسط هستند
مصرفکنندگان نهایی که خواهان تاونهاوس با قیمت مناسب هستند
سرمایهگذارانی که برای نگهداری ۵ تا ۷ ساله برنامهریزی میکنند
قدرت بازار املاک امارات، رشد مبتنی بر تولید ناخالص داخلی، اقتصاد متنوع غیرنفتی، افزایش سرمایهگذاری خارجی، مراکز دبی و ابوظبی، ثبات بلندمدت املاک، تأثیر تنوع اقتصادی، حمایت سیاستهای مالی، ارتباطات تجاری جهانی، بخش املاک مقاوم.
بازار املاک امارات در بحبوحه تقاضای ثابت و نوسانات منطقهای مقاوم باقی مانده است، اشغال قوی در دبی و ابوظبی از ثبات اجارهبها حمایت میکند، اعتماد سرمایهگذاران به دلیل اصول بنیادین بلندمدت همچنان استوار است، فعالیت بازار در بخشهای پیشفروش و آماده پایدار باقی مانده است، چشمانداز کلی با تداوم قدرت بازار مثبت است.
رأس الخیمه همچنان به تقویت جایگاه خود به عنوان یک قطب بزرگ گردشگری و سرمایهگذاری در امارات ادامه میدهد. گسترش جوامع ساحلی، افزایش فعالیت در بخش هتلداری و افزایش تقاضای سرمایهگذاران جهانی در اطراف Al Marjan Island از رشد بلندمدت بازار املاک و فرصتهای اجاره حمایت میکند.
با تیم متخصص ما تماس بگیرید و اجازه دهید در یافتن ملک ایدهآل در دبی به شما کمک کنیم. ما در تمام مراحل سفر املاک شما در کنارتان هستیم.
