Featured
Area Spotlight
املاک برند در مقابل املاک معمولی (غیربرند) در دبی
راهنمای جامع مقایسه املاک برند و غیربرند در دبی. ROI، بازده اجاره، پتانسیل فروش مجدد و فرصت‌های سرمایه‌گذاری لوکس را بررسی کنید.
Arash Sepassi
Nov 04
3 min
23
روندهای بازار املاک و مستغلات دبی در سال ۲۰۲۵
Arash Sepassi
Sep 19, 2025
2 دقیقه مطالعه
187 بازدید
Real Estate Market
جدیدترین روندهای شکل‌دهنده بازار پویای املاک و مستغلات دبی در سال ۲۰۲۵ را کاوش کنید، از محله‌های نوظهور گرفته تا فرصت‌های سرمایه‌گذاری.
روندهای بازار املاک و مستغلات دبی در سال ۲۰۲۵
بازار املاک و مستغلات دبی در سال ۲۰۲۴ با پویایی قابل توجهی به تکامل خود ادامه می‌دهد. این تحلیل جامع، روندهای کلیدی شکل‌دهنده چشم‌انداز املاک را بررسی می‌کند.
نمای کلی بازار
بازار املاک و مستغلات دبی در طول سال ۲۰۲۴ رشد و انعطاف‌پذیری استثنایی از خود نشان داده است. ارزش املاک به طور متوسط ۱۵٪ نسبت به سال گذشته افزایش یافته و برخی مناطق ممتاز حتی نرخ‌های رشد بالاتری را تجربه کرده‌اند.
عوامل کلیدی رشد
۱. سرمایه‌گذاری بین‌المللی: سرمایه‌گذاران جهانی همچنان دبی را به عنوان پناهگاهی امن برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات می‌بینند. ۲. توسعه زیرساخت‌ها: پروژه‌های بزرگی مانند Dubai Creek Harbour و Dubai South توجه قابل توجهی را به خود جلب کرده‌اند. ۳. برنامه ویزای طلایی: برنامه اقامت گسترده، تقاضا از سوی خریداران بین‌المللی را افزایش داده است. ۴. تنوع اقتصادی: تلاش دبی برای تبدیل شدن به یک قطب جهانی فناوری و نوآوری.
محله‌های نوظهور
Dubai South
منطقه اطراف فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم با مجتمع‌های مسکونی و فضاهای تجاری جدید که متخصصان جوان و خانواده‌ها را جذب می‌کند، در حال توسعه سریع است.
Dubai Creek Harbour
این پروژه ساحلی همچنان یک نقطه داغ برای زندگی لوکس است و مناظر خیره‌کننده‌ای از خور و خط افق مرکز شهر را ارائه می‌دهد.
Jumeirah Village Circle (JVC)
JVC به عنوان یک محله مقرون‌به‌صرفه و در عین حال با دسترسی خوب، محبوب در میان خریداران بار اول و سرمایه‌گذاران، ظهور کرده است.
فرصت‌های سرمایه‌گذاری
بازار فعلی چندین فرصت سرمایه‌گذاری جذاب را ارائه می‌دهد:
- املاک پیش‌فروش در مناطق نوظهور، برنامه‌های پرداخت جذابی را ارائه می‌دهند.
- املاک آماده در محله‌های تثبیت‌شده، درآمد اجاره فوری را فراهم می‌کنند.
- املاک تجاری با توجه به رشد بخش تجاری دبی، پتانسیل قوی از خود نشان می‌دهند.
پیش‌بینی بازار
با نگاه به آینده، کارشناسان رشد مداوم در بخش املاک و مستغلات دبی را پیش‌بینی می‌کنند که ناشی از موارد زیر است:
- میراث ماندگار اکسپو ۲۰۲۰
- افزایش گردشگری و سفرهای کاری
- رشد جمعیت مهاجران
- طرح‌های دولتی حمایت از مالکیت خارجی
نتیجه‌گیری
بازار املاک و مستغلات دبی در سال ۲۰۲۴ چشم‌اندازی از فرصت‌ها را هم برای سرمایه‌گذاران و هم برای مصرف‌کنندگان نهایی ارائه می‌دهد. با تحقیق دقیق و برنامه‌ریزی استراتژیک، خریداران می‌توانند از حرکت مثبت بازار بهره‌مند شوند.
آخرین مقالات
نمایش همه مقالات →
Featured
Area Spotlight
راهنمای املاک DAMAC Hills 2 دبی 2025 | قیمت‌ها، بازده سرمایه و دیدگاه‌های سرمایه‌گذاری
داماک هیلز 2 (آکویا سابق) یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین و سریع‌الرشدترین مجتمع‌های بزرگ دبی است که ویلاها، تاون‌هاوس‌ها و آپارتمان‌هایی احاطه‌شده با دریاچه‌ها، پارک‌ها و امکانات خانوادگی ارائه می‌دهد. با میانگین بازده سرمایه تا 7% و پتانسیل رشد سرمایه بلندمدت، این منطقه یک انتخاب برتر برای سرمایه‌گذاران و خریداران بار اول است که به دنبال سبک زندگی و ارزش در بازار املاک دبی هستند.
Arash Sepassi
Nov 03
4 min
45
Featured
Area Spotlight
راهنمای املاک Dubai Silicon Oasis (DSO) در سال ۲۰۲۵ – وضعیت مالکیت و بازده اجاره
Dubai Silicon Oasis (DSO) یکی از جذاب‌ترین مناطق چندمنظوره دبی است که ترکیبی از توسعه‌های مسکونی، تجاری و متمرکز بر فناوری را ارائه می‌دهد. در سال ۲۰۲۵، DSO با بازده اجاره قوی به طور میانگین بین ۶ تا ۹ درصد، همچنان سرمایه‌گذاران را به خود جذب می‌کند، به‌ویژه برای استودیوها و آپارتمان‌های ۱ خوابه که برخی از بالاترین بازدهی‌های سرمایه‌گذاری (ROI) را در این منطقه ارائه می‌دهند.
Arash Sepassi
Nov 02
3 min
59
آماده پیدا کردن ملک رویایی خود هستید؟
با تیم متخصص ما تماس بگیرید و اجازه دهید در یافتن ملک ایده‌آل در دبی به شما کمک کنیم. ما در تمام مراحل سفر املاک شما در کنارتان هستیم.