در اینجا لیستی رتبه‌بندی شده از برخی از مراکز خرید بزرگ دبی آمده است - که تقریباً از بزرگترین به مراکز کوچکتر اما همچنان مهم مرتب شده‌اند - همراه با داده‌های کلیدی اندازه/مساحت و نکات برجسته.
Dubai Mall وب‌سایت آدرس: Burj Khalifa - Dubai - United Arab Emirates تلفن: +971800382246255 موقعیت: Downtown Dubai.
اندازه: بیش از ۱ میلیون متر مربع (فضای خرده‌فروشی به علاوه فضاهای جانبی) و مساحت ناخالص قابل اجاره (GLA) حدود ۳۵۰٬۰۰۰ متر مربع / حدود ۳.۷۷ میلیون فوت مربع.
فروشگاه‌ها: بیش از ۱٬۲۰۰ فروشگاه خرده‌فروشی.
چرا متمایز است: این بزرگترین مرکز خرید در دبی (و یکی از بزرگترین‌ها در جهان از نظر مساحت کل) است، دارای جاذبه‌های اصلی (آکواریوم، پیست یخ، مجاورت با برج خلیفه) و یک جاذبه توریستی بزرگ است.
Mall of the Emirates وب‌سایت آدرس: Sheikh Zayed Rd - Al Barsha - Al Barsha 1 - Dubai - United Arab Emirates تلفن: +9718006636255 موقعیت: Al Barsha, Dubai.
اندازه: مساحت ناخالص قابل اجاره (GLA) حدود ۲۳۳٬۴۶۷ متر مربع (تقریباً ۲٬۵۱۴٬۰۰۰ فوت مربع) بر اساس یک منبع. منبع دیگری آن را حدود ۲۵۵٬۴۸۹ متر مربع ذکر کرده است.
نکات برجسته: به خاطر پیست اسکی سرپوشیده‌اش (Ski Dubai)، ترکیب قابل توجهی از فروشگاه‌ها و عناصر سرگرمی شناخته شده است.
Dubai Hills Mall وب‌سایت آدرس: Al Khail Rd - Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid - Dubai - United Arab Emirates تلفن: +97144485033 موقعیت: Dubai Hills Estate.
اندازه: مساحتی در حدود ۲ میلیون فوت مربع (حدود ۱۸۶٬۰۰۰ متر مربع) فضای قابل اجاره را در بر می‌گیرد.
نکته: یک مرکز خرید جدید در مقیاس بزرگ، با برنامه‌ریزی برای بیش از ۶۵۰ فروشگاه. با توجه به وسعت زیاد و موقعیت مدرن آن، برای صحبت‌های سرمایه‌گذاری/بازاریابی مناسب است.
موقعیت: Port Saeed, Deira.
اندازه: حدود ۱.۳ میلیون فوت مربع (حدود ۱۲۱٬۰۰۰ متر مربع).
یک مرکز خرید باسابقه (افتتاح در سال ۱۹۹۵) در یک منطقه مسکونی/تجاری قدیمی - زمینه خوبی برای بازار خریداران بار اولی یا ساکنان محلی فراهم می‌کند.
Dubai Festival City Mall وب‌سایت آدرس: Crescent Rd - Al Kheeran - Dubai Festival City - Dubai - United Arab Emirates تلفن: +971800332 موقعیت: Dubai Festival City.
اندازه: تقریباً ۲۳۲٬۵۰۷ متر مربع (حدود ۲.۵ میلیون فوت مربع) مساحت قابل اجاره.
جنبه‌های منحصربه‌فرد: تفرجگاه ساحلی، مستاجران اصلی بزرگ (IKEA و غیره) و جهت‌گیری سرگرمی محور.
موقعیت: Sheikh Zayed Road, near Jebel Ali.
اندازه: حدود ۵۲۱٬۰۰۰ متر مربع (تقریباً ۵.۶ میلیون فوت مربع) بر اساس یک منبع.
تم: مناطق موضوعی (بخش چین، بخش هند و غیره) - از زاویه سبک زندگی/برندسازی برای مشتریان سرمایه‌گذار شما جالب است.
موقعیت: Al Mankhool, Bur Dubai.
اندازه: بخش مرکز خرید حدود ۸۰۰٬۰۰۰ فوت مربع (حدود ۷۴٬۰۰۰ متر مربع) است و بخش برج چندمنظوره آن بزرگتر است.
ارزش برای سرمایه‌گذاران: در منطقه‌ای قدیمی اما مرکزی واقع شده است - به طور بالقوه برای بازاریابی اجاره/خرده‌فروشی به مهاجران محلی مناسب است.
موقعیت: Al Ain-Dubai Road, Madinat Hind 1.
اندازه: اگرچه در بررسی کوتاه خود رقم دقیقی برای اندازه کامل آن پیدا نکردم، اما این یک مرکز خرید بزرگ در قالب اوت‌لت با صدها فروشگاه و ارزش پیشنهادی قوی است.
برای بازاریابی شما: برای بخش‌های بازار ارزش‌محور و مستاجران مناسب است تا بخش‌های لوکس.
رتبه | مرکز خرید | اندازه تقریبی / *GLA
۱ | Dubai Mall | ~۱ میلیون+ متر مربع (کل) / ~۳۵۰٬۰۰۰ متر مربع قابل اجاره ۲ | Mall of the Emirates | ~۲۳۳٬۰۰۰ متر مربع قابل اجاره (حدود ۲.۵ میلیون فوت مربع) ۳ | Dubai Hills Mall | ~۲ میلیون فوت مربع (حدود ۱۸۶٬۰۰۰ متر مربع) قابل اجاره ۴ | City Centre Deira | ~۱۲۱٬۰۰۰ متر مربع (حدود ۱.۳ میلیون فوت مربع) ۵ | Dubai Festival City Mall | ~۲۳۲٬۵۰۰ متر مربع (حدود ۲.۵ میلیون فوت مربع) ۶ | Ibn Battuta Mall | ~۵۲۱٬۰۰۰ متر مربع (حدود ۵.۶ میلیون فوت مربع) طبق یک منبع ۷ | BurJuman Mall | ~۸۰۰٬۰۰۰ فوت مربع (حدود ۷۴٬۰۰۰ متر مربع) مساحت مرکز خرید ۸ | Dubai Outlet Mall | اندازه در بررسی ما به طور دقیق ذکر نشده است
بر نزدیکی به مراکز خرید بزرگ به عنوان یک مزیت برای بازاریابی املاک مسکونی تأکید کنید (مثلاً، «در فاصله ۵-۱۰ دقیقه‌ای از Dubai Mall / Festival City Mall»).
از اندازه مرکز خرید به عنوان یک شاخص اعتبار استفاده کنید: بزرگترین مراکز خرید اغلب باعث افزایش ترافیک، زیرساخت‌ها و ثبات تجاری بلندمدت می‌شوند.
برای مشتریان بالقوه‌ای که برای اولین بار خرید می‌کنند، مراکز خرید در مناطق در دسترس‌تر/مقرون‌به‌صرفه‌تر (مانند City Centre Deira, BurJuman) را در مقابل مناطق فوق لوکس برجسته کنید.
برای مشتریان بالقوه سرمایه‌گذار، به مراکز خرید جدید/مدرن (Dubai Hills Mall) به عنوان قطب‌های سبک زندگی در حال ظهور اشاره کنید - که برای افزایش ارزش سرمایه در آینده خوب است.
از جنبه‌های سرگرمی/تفریحی (اسکی سرپوشیده، آکواریوم‌ها، بخش‌های موضوعی) برای برجسته کردن سبک زندگی و نه فقط خرده‌فروشی استفاده کنید.
Use ahsproperties.com to assess AHS Properties' profile, review project details and terms, and apply practical checks before buying property in the UAE.
بیاموزید که چگونه برنامه‌های پرداخت سازندگان ملک در دبی را مقایسه کنید، هزینه‌های پنهان را بشناسید و بهترین طرح پرداخت را متناسب با بودجه و اهداف سرمایه‌گذاری خود انتخاب نمایید.
کشف کنید که چرا داشتن صندوق ذخیره اضطراری برای سرمایه‌گذاران املاک در دبی ضروری است. یاد بگیرید چطور برای هزینه‌های غیرمنتظره آماده شوید، از درآمد اجاره محافظت کنید و ثبات مالی بلندمدت داشته باشید.
با تیم متخصص ما تماس بگیرید و اجازه دهید در یافتن ملک ایده‌آل در دبی به شما کمک کنیم. ما در تمام مراحل سفر املاک شما در کنارتان هستیم.
