بسیاری از منابع گزارش می‌دهند که املاک تجاری در دبی معمولاً بازدهی بالاتری نسبت به املاک مسکونی ارائه می‌دهند — بازدهی در املاک تجاری می‌تواند در مناطق اصلی به ۷ تا ۹ درصد یا بیشتر برسد.
با این حال، املاک تجاری ریسک بالاتری دارند، به ویژه در دوران رکود اقتصادی که کسب‌وکارها ممکن است کوچک شوند یا ملک را تخلیه کنند.
تقاضا برای مسکن پایدار باقی می‌ماند زیرا مردم همیشه به خانه نیاز دارند، که آن را در بسیاری از شرایط به گزینه‌ای امن‌تر تبدیل می‌کند.
با این حال، املاک و مستغلات دبی در حال حاضر با ریسک‌های ناشی از عرضه بیش از حد، تغییر جریان سرمایه جهانی و اصلاحات احتمالی قیمت مواجه است.
با توجه به پویایی فعلی بازار دبی:
اگر من الان سرمایه‌گذاری می‌کردم — و به خصوص اگر سرمایه بیشتری داشتم و مایل به پذیرش ریسک بیشتری بودم — به دلیل پتانسیل بازدهی بالاتر، قراردادهای طولانی‌تر و رشد فعال کسب‌وکار در دبی، به سمت املاک تجاری در مناطق تجاری اصلی (اداری، خرده‌فروشی) متمایل می‌شدم.
با این حال، همه تخم‌مرغ‌هایم را در یک سبد نمی‌گذاشتم. من همچنان برخی دارایی‌های مسکونی (به ویژه در محله‌های باثبات و پرتقاضا) را برای ایجاد یک حاشیه امن در دوران رکود نگه می‌داشتم.
اگر سرمایه یا تجربه شما محدود است، شروع با املاک مسکونی راهی عالی برای ورود به بازار املاک و مستغلات دبی و رشد تدریجی است.
The Valley از Emaar یک مجتمع برنامه‌ریزی‌شده در جاده دبی-العین است که تاون‌هاوس‌ها و ویلاهای شیک با امکانات درجه یک، فضاهای سبز سرسبز و طراحی خانواده‌محور ارائه می‌دهد. The Valley با طرح‌های پرداخت منعطف، زیرساخت‌های آتی و خوشه‌هایی مانند Eden، Nara و Rivana، برای خریدارانی که به دنبال زندگی حومه‌نشینی با پتانسیل سرمایه‌گذاری هستند، ایده‌آل است.
با District One و District One West در MBR City، دبی، آشنا شوید که شامل ویلاهای لوکس در کنار تالاب، آپارتمان‌های ساحلی و زندگی انحصاری به سبک استراحتگاه است. قیمت‌های فعلی، بازده اجاره و فرصت‌های سرمایه‌گذاری را در یکی از پرطرفدارترین مناطق فوق مرکزی دبی، با دسترسی به Crystal Lagoon، سواحل خصوصی و چشم‌اندازهای پانورامیک از Downtown، کاوش کنید. بیاموزید که چرا سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی ثروتمند به این کانون املاک و مستغلات با تراکم پایین و ارزش بالا جذب می‌شوند.
با اکسپو سیتی دبی، میراث نمادین اکسپو ۲۰۲۰ که به یک منطقه شهری پایدار، هوشمند و یکپارچه تبدیل شده است، آشنا شوید. این منطقه با ارائه ترکیبی از آپارتمان‌ها، ویلاها، تاون‌هاوس‌ها و فضاهای تجاری، محله‌های پیاده‌محور، فضاهای سبز، مراکز فرهنگی و امکانات رفاهی در سطح جهانی را با هم ترکیب می‌کند. اکسپو سیتی واقع در Dubai South، اتصال استراتژیک به فرودگاه‌ها، بزرگراه‌ها و مترو را فراهم می‌کند و آن را برای صاحبان خانه و سرمایه‌گذارانی که به دنبال املاک با رشد بالا و آماده برای آینده هستند، ایده‌آل می‌سازد. اکسپو سیتی دبی با برنامه‌های پرداخت منعطف، ساختمان‌های دارای گواهی LEED و اهداف کربن صفر خالص، قرار است به مقصدی برتر برای زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری بلندمدت تبدیل شود.
با تیم متخصص ما تماس بگیرید و اجازه دهید در یافتن ملک ایده‌آل در دبی به شما کمک کنیم. ما در تمام مراحل سفر املاک شما در کنارتان هستیم.
