دبی همچنان به جذب سرمایهگذاران از سراسر جهان ادامه میدهد، اما بسیاری از خریداران قبل از ورود به بازار، سوالات مشترکی دارند. در اینجا به مهمترین آنها به سادگی پاسخ داده شده است.
بله. خارجیها میتوانند در مناطق مشخص شده فریهولد (freehold) با حق مالکیت کامل، از جمله فروش، اجاره یا به ارث گذاشتن، ملک داشته باشند.
شما میتوانید با حدود ۵۰۰,۰۰۰ درهم برای آپارتمان شروع کنید. اکثر مهاجران به ۲۰٪ پیشپرداخت، به علاوه هزینههای اضافی مانند هزینه DLD و کارمزد آژانس نیاز دارند.
املاک پیشخرید (off-plan) ارزانتر هستند و برنامههای پرداخت انعطافپذیری ارائه میدهند. املاک آماده (ready) درآمد اجاره فوری و ریسک کمتری را فراهم میکنند.
مناطق محبوب شامل Dubai Marina، Business Bay، Downtown Dubai و JVC هستند. بهترین انتخاب به بودجه و اهداف سرمایهگذاری شما بستگی دارد.
بازده اجاره معمولاً برای آپارتمانها بین ۶٪ تا ۹٪ است که دبی را به یکی از بازارهای با بالاترین بازده در سطح جهان تبدیل میکند.
بله. املاک به ارزش ۷۵۰,۰۰۰ درهم یا بیشتر ممکن است شما را واجد شرایط ویزای ۲ ساله کنند، در حالی که ملک به ارزش ۲ میلیون درهم میتواند شما را برای ویزای طلایی ۱۰ ساله واجد شرایط کند.
مالیات سالانه بر ملک وجود ندارد. مالکان فقط هزینههای خرید یکباره و شارژ خدمات سالانه را پرداخت میکنند.
بله. این بازار به خوبی قانونگذاری شده و دارای حمایت قانونی قوی و سیستمهای حساب امانی (escrow) برای پروژههای پیشخرید است.
بله. هم ساکنان و هم غیرساکنان میتوانند درخواست دهند و گزینههای تامین مالی بسته به واجد شرایط بودن در دسترس است.
املاک و مستغلات دبی بازدهی قوی، مزایای مالیاتی و جذابیت جهانی را ارائه میدهد. نکته کلیدی، انتخاب ملک مناسب بر اساس اهداف شما و همکاری با کارشناس مناسب است.
به دنبال سرمایهگذاری نزدیک Dubai Creek Harbour هستید؟ اینها بهترین مناطقی هستند که بازدهی بالا، تقاضای اجاره قوی و پتانسیل رشد در آینده را ارائه میدهند.
در بازار پرشتاب املاک دبی، بهترین معاملات منتظر نمیمانند. یک چارچوب ۱۰ دقیقهای اثباتشده را کشف کنید که سرمایهگذاران هوشمند برای ارزیابی فوری فرصتهای ملکی و اجتناب از اشتباهات پرهزینه از آن استفاده میکنند.
قصد سرمایهگذاری در املاک دبی را دارید اما بودجهتان محدود است؟ این راهنما به شما نشان میدهد چگونه با سرمایه کم و با استفاده از املاک پیشفروش، طرحهای پرداخت منعطف و استراتژیهای هوشمندانه شروع کنید. گزینهای عالی برای مبتدیانی که به دنبال ساختن ثروت در بازار املاک دبی هستند.
با تیم متخصص ما تماس بگیرید و اجازه دهید در یافتن ملک ایدهآل در دبی به شما کمک کنیم. ما در تمام مراحل سفر املاک شما در کنارتان هستیم.
