ویزای طلایی یک مجوز اقامت بلندمدت (۵ یا ۱۰ ساله) در امارات است که به خارجیها اجازه میدهد بدون نیاز به یک اسپانسر محلی در این کشور زندگی، کار و تحصیل کنند.
این ویزا تا زمانی که شما شرایط لازم را داشته باشید، قابل تمدید است.
برخلاف بسیاری از ویزاها، ویزای طلایی شما را ملزم نمیکند که برای حفظ اعتبار آن، حداقل زمان مشخصی را در طول سال در داخل امارات سپری کنید، به این معنی که میتوانید برای مدت طولانی خارج از امارات بمانید بدون اینکه ویزای خود را از دست بدهید.
این ویزا در سال ۲۰۱۹ به عنوان بخشی از استراتژی جذب افراد ثروتمند، سرمایهگذاران، کارآفرینان و استعدادهای متخصص معرفی شد.
دستهبندیهای مختلفی برای درخواست وجود دارد که هر کدام شرایط خاص خود را دارند. دستهبندیها و الزامات کلیدی به شرح زیر است:
سرمایهگذار (املاک و مستغلات / کسبوکار / صندوقها)
برای املاک و مستغلات: داشتن ملکی در امارات به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم (که در رهن یا تحت وام نباشد).
برای کسبوکار/سرمایه: سرمایهگذاری در یک کسبوکار در امارات یا سپردهگذاری وجوه (مثلاً در صندوقهای معتبر) با حداقل مبلغ ۲ میلیون درهم.
سرمایه سرمایهگذاری شده نباید از طریق وام به دست آمده باشد.
کارآفرین / استارتاپ
داشتن یک پروژه موجود یا پیشنهادی با حداقل سرمایه (مثلاً ۵۰۰,۰۰۰ درهم) در یک زمینه فنی یا آیندهنگر.
بهرهمندی از تأییدیه یا حمایت از سوی مقامات امارات (مانند مراکز رشد کسبوکار) مطابق با الزامات.
متخصصان و استعدادهای ویژه
یک قرارداد کاری معتبر در امارات.
شغل باید با طبقهبندی شغلی امارات برای متخصصان، مدیران، مهندسان، دانشمندان و غیره مطابقت داشته باشد.
حداقل حقوق پایه ماهانه ۳۰,۰۰۰ درهم (بدون احتساب مزایا) برای بسیاری از دستهبندیها الزامی است.
مدارک لازم (مانند مدرک لیسانس، مجوز حرفهای) بسته به رشته.
حوزههای فرهنگی، خلاق، علمی، هنری، رسانهای
توصیهنامه یا تأییدیه از وزارتخانه مربوطه (مانند وزارت فرهنگ و جوانان) برای متقاضیان در زمینههای خلاق یا فرهنگی.
اثبات دستاوردها، آثار، تقدیرنامهها یا مشارکتها در زمینه تخصصی خود.
دانشجویان / فارغالتحصیلان برتر
دانشجویان با عملکرد بالا (مثلاً جزو درصدهای برتر دبیرستان یا دارای معدلهای مشخص) ممکن است واجد شرایط باشند.
شرایط اضافی مانند فارغالتحصیلی از یک دانشگاه برتر ممکن است اعمال شود.
بازنشستگان
سایر / بر اساس نامزدی (Nomination)
سایر الزامات عمومی برای همه متقاضیان:
حداقل ۱۸ سال سن (در بسیاری از موارد).
پاسپورت معتبر (با حداقل اعتبار مورد نیاز).
سلامت پزشکی / آزمایش پزشکی و پوشش بیمه درمانی.
نداشتن سوء پیشینه کیفری / گواهی حسن رفتار.
اثبات محل سکونت در امارات (مالکیت یا اجاره) در برخی موارد.
هزینه ویزای طلایی به دستهبندی، امارت، هزینههای اداری/پزشکی/شناسایی اضافی و اینکه آیا از داخل امارات یا خارج از کشور درخواست میدهید، بستگی دارد.
محدوده هزینههای معمول و گزارششده
هزینههای درخواست بین ۲,۸۰۰ تا ۴,۸۰۰ درهم (بدون احتساب هزینههای پزشکی، لغو ویزا و غیره) متغیر است.
برخی سرمایهگذاران کل هزینههای درخواست را برای دستهبندیهای خاص سرمایهگذاری در دبی ۱۰,۴۰۰ درهم گزارش کردهاند.
هزینههای منتشر شده توسط اداره اراضی دبی (مسیر سرمایهگذار) شامل: معاینه پزشکی حدود ۷۰۰ درهم، کارت شناسایی امارات (۱۰ ساله) حدود ۱,۱۵۳ درهم، مجوز اقامت ۱۰ ساله حدود ۲,۸۵۶.۷۵ درهم، هزینههای DLD حدود ۴,۰۲۰ درهم، هزینههای اداری حدود ۱,۱۵۵ درهم، که در مجموع حدود ۹,۸۸۴.۷۵ درهم در دبی میشود.
برای مسیر املاک و مستغلات، برخی منابع مجموعاً ۱۰,۲۵۰ درهم (شامل هزینههای DLD، پزشکی، کارت شناسایی) را برای ویزای ۱۰ ساله ذکر میکنند.
برای مسیر سپرده بانکی، مبلغ ۴,۶۵۰ درهم (شامل پزشکی، کارت شناسایی) ذکر شده است.
منبع «ویزای طلایی – آمر (دبی)» هزینه درخواست را ۲,۷۱۱.۷۵ درهم (بخش ویزا) به علاوه کارت شناسایی امارات حدود ۱,۱۸۵.۵ درهم ذکر میکند.
برخی منابع اشاره میکنند که هزینه در سال ۲۰۲۳ به ۱,۲۵۰ درهم برای مجوز بازنگری شده است (ممکن است به هزینههای پایه مجوز یا قوانین خاص هر امارت اشاره داشته باشد).
نکات کلیدی و تذکرات در مورد هزینهها
هزینههای ذکر شده برای ویزا/مجوز اغلب شامل معاینات پزشکی، هزینههای لغو ویزای فعلی، هزینههای تایپ یا مرکز خدمات، یا بیمه نمیشود.
هزینههای پردازش و دولتی بسته به امارت و مسیر (سرمایهگذار، متخصص، خلاق) متفاوت است.
مبالغ سرمایهگذاری (مانند ۲ میلیون درهم در ملک یا سرمایه) تعهدات سرمایهای هستند، نه هزینه.
همیشه آخرین هزینهها را از پورتالهای رسمی (ICP، اداره مهاجرت/ویزای امارت، اداره اراضی) بررسی کنید، زیرا نرخها میتوانند تغییر کنند.
فرآیند کلی (ممکن است بسته به امارت و دستهبندی کمی متفاوت باشد):
۱. بررسی شرایط و آمادهسازی مدارک – تمام مدارک مورد نیاز را بر اساس دستهبندی خود جمعآوری کنید (پاسپورت، اثبات سرمایهگذاری، قراردادها، مدارک تحصیلی و غیره).
۲. ارسال درخواست از طریق مرجع مربوطه – از طریق خدمات هوشمند ICP (اداره فدرال هویت، شهروندی و امنیت بنادر) یا از طریق اداره ویزا/مهاجرت امارت مربوطه.
۳. پرداخت هزینهها – پرداخت هزینه ویزا/مجوز، هزینه کارت شناسایی امارات، آزمایشهای پزشکی و غیره.
۴. آزمایش پزشکی و بیمه درمانی – آزمایشهای پزشکی لازم را انجام دهید. بیمه درمانی معتبر داشته باشید.
۵. پردازش و تأیید ویزا/مجوز – پس از تأیید، ویزای فعلی شما (در صورت وجود) ممکن است نیاز به لغو داشته باشد و ویزای طلایی صادر/مهر خواهد شد.
۶. دریافت کارت شناسایی امارات و مهر ویزا – پس از تأیید، کارت شناسایی امارات و مهر ویزای خود را دریافت خواهید کرد.
زمان پردازش بسته به دستهبندی، کامل بودن مدارک و امارت متفاوت است. برخی منابع به تأیید اولیه در ۴۸ ساعت (برای متقاضیانی که قبلاً در امارات هستند) و صدور کامل در ۳ تا ۵ روز کاری (پس از لغو ویزا و آزمایش پزشکی) اشاره میکنند.
اقامت بلندمدت (۵ یا ۱۰ ساله) با قابلیت تمدید.
حقوق اسپانسری/خود-اسپانسری: دارندگان ویزای طلایی میتوانند خانواده (همسر، فرزندان، والدین، کارکنان خانگی) را بدون نیاز به اسپانسر محلی، اسپانسر کنند.
عدم نیاز به اسپانسر کارفرمای محلی (آزادی در اشتغال).
انعطافپذیری در سفر: الزامات سختگیرانهای برای حداقل مدت اقامت وجود ندارد.
مزایای مالیاتی: عدم وجود مالیات بر درآمد شخصی، عدم وجود مالیات بر عایدی سرمایه (در بسیاری از بخشها)، عدم وجود مالیات بر ارث در اکثر موارد.
دسترسی به خدمات امارات: بهداشت و درمان، آموزش، بانکداری و غیره.
ثبات: نیاز به تمدید ویزای مبتنی بر کارفرما را کاهش میدهد و امنیت بلندمدت را ارائه میدهد.
ادعاها در مورد «ویزای طلایی مادامالعمر با ۱۰۰,۰۰۰ درهم» رسماً رد شده است. هیچ «ویزای مادامالعمر» با نرخ ثابتی بدون در نظر گرفتن شرایط وجود ندارد.
قوانین برنامه (مانند حداقل حقوق، دستهبندیها و غیره) به صورت دورهای بهروز میشوند؛ اتکا به اطلاعات قدیمی میتواند خطرناک باشد. به عنوان مثال، الزام حقوق پایه ۳۰,۰۰۰ درهم برای متخصصان یک بهروزرسانی اخیر است.
همیشه از وبسایتهای رسمی دولتی (ICP، اداره مهاجرت امارت) برای آخرین الزامات و هزینهها استفاده کنید.
برخی از مسیرهای «مشاوره/نامزدی» تبلیغ شده ممکن است کلاهبرداری یا گمراهکننده باشند؛ مقامات نسبت به خدمات ویزای غیرمجاز هشدار میدهند.
در مورد معنای «سرمایهگذاری» شفاف باشید: داشتن ملکی به ارزش ۲ میلیون درهم ممکن است بسته به امارت، شرایطی (مانند عدم وجود رهن، مالکیت کامل) داشته باشد.
ویزای طلایی اقامت را اعطا میکند، نه شهروندی. شهروندی امارات به صورت خودکار اعطا نمیشود، اگرچه اعطای تابعیت در موارد استثنایی نادر امکانپذیر است.
قصد سرمایهگذاری در املاک دبی را دارید اما بودجهتان محدود است؟ این راهنما به شما نشان میدهد چگونه با سرمایه کم و با استفاده از املاک پیشفروش، طرحهای پرداخت منعطف و استراتژیهای هوشمندانه شروع کنید. گزینهای عالی برای مبتدیانی که به دنبال ساختن ثروت در بازار املاک دبی هستند.
نگاهی سریع به نحوه انجام معاملات ملکی در دبی، از مذاکره تا انتقال سند مالکیت، و آنچه در پشت صحنه اتفاق میافتد.
بسیاری از خریداران ملک در دبی از یک چیز پشیمان میشوند: انتخاب ملک اشتباه برای هدفشان. در اینجا یاد بگیرید چگونه هوشمندانه سرمایهگذاری کنید و از اشتباهات پرهزینه جلوگیری کنید.
با تیم متخصص ما تماس بگیرید و اجازه دهید در یافتن ملک ایدهآل در دبی به شما کمک کنیم. ما در تمام مراحل سفر املاک شما در کنارتان هستیم.
