قیمت ملک در دبی همچنان در حال افزایش است زیرا این شهر سرمایهگذاران جهانی، متخصصان و ساکنان بلندمدت را به خود جذب میکند. رشد اقتصادی قوی، سیاستهای دوستدار سرمایهگذار و بازدهی بالای اجاره، تقاضای پایدار را در سراسر بازار املاک و مستغلات تقویت میکند.
۱. تقاضای بالای سرمایهگذاران دبی مالکیت ملک بدون مالیات، افزایش ارزش سرمایه قوی و بازده اجارهای بهطور متوسط ۶ تا ۱۰ درصد را ارائه میدهد که آن را به یکی از جذابترین بازارهای جهانی ملک تبدیل کرده است.
۲. رشد جمعیت و اقامت ویزاهای طلایی، گسترش کسبوکار و جذابیت سبک زندگی، جریان ورود جمعیت را افزایش داده و تقاضا برای خانههای اجارهای و شخصی را تقویت کرده است.
۳. عرضه محدود در مناطق اصلی مناطق برتر مانند Palm Jumeirah، Dubai Marina و Downtown Dubai عرضه جدید محدودی دارند که به دلیل تقاضای قوی، قیمتها را بالاتر میبرد.
۴. افزایش بازده اجاره افزایش اجارهبها سرمایهگذاران را به خرید ملک تشویق میکند و قیمت فروش آپارتمانها، ویلاها و تاونهاوسها را بالا میبرد.
۵. اقتصاد و زیرساختهای قوی اقتصاد متنوع دبی، رشد گردشگری و پروژههای زیربنایی در حال انجام، همچنان از ارزش بلندمدت املاک و مستغلات حمایت میکنند.
انتظار میرود قیمت ملک در دبی، بهویژه در مناطق اصلی و با دسترسی خوب، همچنان قوی باقی بماند. با بازدهی بالا، شفافیت بازار و تقاضای جهانی، دبی همچنان یک مقصد پیشرو برای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات است.
اصلاحات دولتی دبی که برای سرمایهگذاران مناسب است، بازار املاک و مستغلات را به یکی از امنترین و سودآورترین بازارهای جهان تبدیل کرده است. از ویزاهای اقامت بلندمدت و مالکیت ۱۰۰٪ خارجی گرفته تا مزایای مالیاتی و حمایت بیشتر از سرمایهگذار، این سیاستها همچنان سرمایهگذاران جهانی ملک را که به دنبال ثبات، رشد و بازدهی بالا هستند، جذب میکند.
رشد بیسابقه گردشگری دبی در سال ۲۰۲۵ در حال شکلدهی مجدد به بازار املاک است. از اجارههای کوتاهمدت با بازدهی بالا گرفته تا افزایش ارزش ملک در نزدیکی جاذبههای اصلی، گردشگری اکنون عامل اصلی تقاضای مسکن و بازگشت سرمایه در دبی است.
هزینههای خدمات (سرویس شارژ) یک هزینه کلیدی است که هر مالک در دبی باید آن را درک کند. این راهنما توضیح میدهد که هزینههای خدمات چگونه کار میکند، شامل چه مواردی است، چگونه RERA آن را تنظیم میکند و چرا برای سرمایهگذاران و صاحبان خانه اهمیت دارد.
با تیم متخصص ما تماس بگیرید و اجازه دهید در یافتن ملک ایدهآل در دبی به شما کمک کنیم. ما در تمام مراحل سفر املاک شما در کنارتان هستیم.
