Откройте для себя Dubai Islands – шедевр от Nakheel на побережье

Dubai Islands от Nakheel: новый центр притяжения для инвестиций в прибрежную недвижимость

Dubai Islands — это колоссальный проект от застройщика Nakheel, представляющий собой архипелаг из пяти соединенных между собой искусственных островов общей площадью около 17 квадратных километров. Он расположен у северного побережья Дубая, недалеко от района Deira. Изначально проект был известен как Deira Islands, но в 2022 году был официально переименован в Dubai Islands.

Весь комплекс задуман как направление мирового класса, сочетающее в себе элитное жилье, разнообразные туристические предложения и развлекательные объекты. Проект полностью соответствует градостроительному плану города до 2040 года (2040 Urban Master Plan), направленному на расширение общественных пространств и доступа к набережным.

Пять островов и их концепции

Архипелаг состоит из пяти уникальных островов:

1. Central Island

2. Shore Island

3. Oasis Island (иногда упоминается как Golf Island)

4. Elite Island

5. Marina Island

Планируется, что у каждого острова будет свое предназначение — от эксклюзивных жилых сообществ до обширных курортных и развлекательных зон.

Что строится на островах

Генеральный план проекта очень обширен и включает в себя многофункциональные объекты на всей территории в 17 кв. км:

• Гостиничный сектор: Запланировано более 80 отелей и курортов различных концепций: от роскошных и оздоровительных до бутик-отелей, семейных и эко-френдли вариантов. Некоторые отели, включая Hotel RIU Dubai и Centara Mirage Beach Resort, уже принимают гостей.

• Жилая недвижимость: Планируется построить около 38 000 жилых единиц, включая разнообразные типы недвижимости, такие как виллы, элитные апартаменты, дуплексы и пляжные дома.

• Пляжи и открытые пространства: Проект добавит около 20–21 километра пляжей (как общественных, так и частных), включая сертифицированные зоны для семейного отдыха. Кроме того, запланировано более 2 квадратных километров парков, благоустроенных набережных и зеленых зон, что будет способствовать активному и экологичному образу жизни.

• Досуг и ритейл: Ключевые объекты для отдыха включают как минимум одно поле для гольфа на 18 лунок и одно на 9 лунок, несколько пристаней для яхт (запланировано девять), многофункциональные коммерческие башни, торговые центры (например, Deira Mall) и бутики.

• Транспортная доступность: Острова будут соединены с материком и друг с другом современной инфраструктурой, включая мост Infinity Bridge и планируемую сеть водного и автомобильного транспорта.

Сроки реализации и инвестиционные перспективы

• Текущий прогресс: Central Island развивается одними из самых быстрых темпов. Сдача некоторых проектов ожидается примерно в 3 квартале 2025 года.

• Долгосрочный проект: Учитывая огромные масштабы, полное развитие всех элементов — жилых, развлекательных и инфраструктурных — будет происходить поэтапно в течение нескольких лет.

• Ключевые преимущества: Dubai Islands предлагают уникальное сочетание курортной жизни на побережье с городским комфортом. Акцент проекта на «зеленом» дизайне, благополучии и устойчивом развитии привлекает как резидентов, так и инвесторов, которые могут рассчитывать на значительный прирост капитала, характерный для ранних этапов строительства.

Проект рассматривается как крупный будущий инвестиционный центр, предлагающий роскошную жизнь у воды по конкурентоспособной цене в сравнении с другими престижными прибрежными районами Дубая.