Dubai Islands — это колоссальный проект от застройщика Nakheel, представляющий собой архипелаг из пяти соединенных между собой искусственных островов общей площадью около 17 квадратных километров. Он расположен у северного побережья Дубая, недалеко от района Deira. Изначально проект был известен как Deira Islands, но в 2022 году был официально переименован в Dubai Islands.
Весь комплекс задуман как направление мирового класса, сочетающее в себе элитное жилье, разнообразные туристические предложения и развлекательные объекты. Проект полностью соответствует градостроительному плану города до 2040 года (2040 Urban Master Plan), направленному на расширение общественных пространств и доступа к набережным.
Архипелаг состоит из пяти уникальных островов:
Central Island
Shore Island
Oasis Island (иногда упоминается как Golf Island)
Elite Island
Marina Island
Планируется, что у каждого острова будет свое предназначение — от эксклюзивных жилых сообществ до обширных курортных и развлекательных зон.
Генеральный план проекта очень обширен и включает в себя многофункциональные объекты на всей территории в 17 кв. км:
Гостиничный сектор: Запланировано более 80 отелей и курортов различных концепций: от роскошных и оздоровительных до бутик-отелей, семейных и эко-френдли вариантов. Некоторые отели, включая Hotel RIU Dubai и Centara Mirage Beach Resort, уже принимают гостей.
Жилая недвижимость: Планируется построить около 38 000 жилых единиц, включая разнообразные типы недвижимости, такие как виллы, элитные апартаменты, дуплексы и пляжные дома.
Пляжи и открытые пространства: Проект добавит около 20–21 километра пляжей (как общественных, так и частных), включая сертифицированные зоны для семейного отдыха. Кроме того, запланировано более 2 квадратных километров парков, благоустроенных набережных и зеленых зон, что будет способствовать активному и экологичному образу жизни.
Досуг и ритейл: Ключевые объекты для отдыха включают как минимум одно поле для гольфа на 18 лунок и одно на 9 лунок, несколько пристаней для яхт (запланировано девять), многофункциональные коммерческие башни, торговые центры (например, Deira Mall) и бутики.
Транспортная доступность: Острова будут соединены с материком и друг с другом современной инфраструктурой, включая мост Infinity Bridge и планируемую сеть водного и автомобильного транспорта.
Текущий прогресс: Central Island развивается одними из самых быстрых темпов. Сдача некоторых проектов ожидается примерно в 3 квартале 2025 года.
Долгосрочный проект: Учитывая огромные масштабы, полное развитие всех элементов — жилых, развлекательных и инфраструктурных — будет происходить поэтапно в течение нескольких лет.
Ключевые преимущества: Dubai Islands предлагают уникальное сочетание курортной жизни на побережье с городским комфортом. Акцент проекта на «зеленом» дизайне, благополучии и устойчивом развитии привлекает как резидентов, так и инвесторов, которые могут рассчитывать на значительный прирост капитала, характерный для ранних этапов строительства.
Проект рассматривается как крупный будущий инвестиционный центр, предлагающий роскошную жизнь у воды по конкурентоспособной цене в сравнении с другими престижными прибрежными районами Дубая.
Дубай предлагает привлекательные возможности для инвесторов в недвижимость. Узнайте о ключевых шагах для начала инвестирования, выбора правильной локации и создания прибыльного портфеля недвижимости.
Расположение остается основой успешных инвестиций в недвижимость Дубая. Лучшие комьюнити привлекают более высокий спрос, обеспечивают большую доходность от аренды и лучший долгосрочный рост стоимости, что делает локацию ключевым фактором как для покупателей, так и для инвесторов.
Покупатели недвижимости в Дубае все чаще выбирают районы с низкой плотностью застройки, которые предлагают приватность, просторное жилье и более спокойный образ жизни. Этот тренд меняет спрос на жилье по всему городу.
Свяжитесь с нашей командой экспертов, и мы поможем подобрать идеальный объект в Дубае. Мы сопровождаем вас на каждом шагу.
