Недвижимость off-plan в Дубае: почему инвесторы по-прежнему ее предпочитают

Рынок недвижимости off-plan в Дубае остается одним из самых сильных секторов в 2026 году. Почти 74% сделок с жилой недвижимостью в период с января по апрель 2026 года пришлись на продажи off-plan, что свидетельствует о неизменном доверии инвесторов.

Более низкие цены, гибкие планы оплаты и высокий потенциал роста стоимости продолжают привлекать как местных, так и международных покупателей.

Почему покупатели выбирают off-plan

• Низкая стоимость бронирования и первоначальных взносов
• Гибкие планы оплаты от застройщиков
• Высокий ROI и потенциал роста капитала
• Совершенно новые удобства и функции умного дома
• Доступ к перспективным и быстрорастущим районам

Риски, которые следует учитывать

• Возможные задержки в реализации проекта
• Избыток предложения в некоторых районах
• Различия в качестве у разных застройщиков
• Сложности с перепродажей до завершения строительства

Юридические советы для покупателей

Перед покупкой всегда проверяйте:

• Регистрацию застройщика в Земельном департаменте Дубая (DLD)
• Наличие утвержденного эскроу-счета
• Условия договора купли-продажи (SPA)
• Ожидаемые сроки завершения строительства

Официальные данные о проекте и сделках можно проверить через Земельный департамент Дубая.