Гибкие планы платежей делают владение недвижимостью проще и доступнее, особенно в Дубае и Абу-Даби. Застройщики используют их для привлечения покупателей, управления денежными потоками и конкуренции на насыщенном рынке.
План платежей от застройщика позволяет распределить оплату недвижимости во времени вместо единовременного внесения полной суммы. Платежи обычно привязаны к этапам строительства, датам передачи ключей или периоду после передачи, что помогает покупателям управлять финансами, а застройщикам — финансировать строительство.
Привязанные к этапам строительства: Платежи по мере продвижения проекта (например, бронирование → фундамент → отделка → передача ключей). Идеально для покупателей, предпочитающих постепенные выплаты.
После передачи ключей (Post-Handover): Часть суммы выплачивается после получения объекта, часто в течение 2–5 лет. Подходит для инвесторов или покупателей, использующих доход от аренды.
Фиксированные взносы: Равные ежемесячные или ежеквартальные платежи. Лучший вариант для предсказуемого денежного потока.
Минимальный первоначальный взнос: Небольшая сумма при бронировании, остаток распределяется во времени. Отлично подходит для покупателей с ограниченным стартовым капиталом.
100% по завершении: Основная часть суммы выплачивается при передаче ключей. Предпочтительно для покупателей с наличными или инвесторов, ожидающих поступления средств позже.
Привлечь больше покупателей
Снизить зависимость от банковского финансирования
Поддерживать денежный поток во время строительства
Быстро увеличить продажи проекта
Оставаться конкурентоспособными
Прежде чем брать на себя обязательства, проверьте:
Общую стоимость, включая все сборы
Срок рассрочки после передачи ключей
Сервисные сборы и штрафы
Репутацию застройщика и историю сдачи объектов
Выбор правильного плана обеспечивает финансовый комфорт и более гладкий процесс приобретения недвижимости.
Инвестиции в недвижимость рядом со станциями метро Дубая предлагают непревзойденное удобство, отличное транспортное сообщение и высокий спрос на аренду. Узнайте, почему эта стратегия выбора локации идеально подходит как для резидентов, так и для инвесторов.
Защитите свои права в 2026 году. Разбираем последние законы ОАЭ об ограничении арендной платы, уведомлениях о выселении за 12 месяцев и обязанностях арендодателя по обслуживанию в Дубае и Абу-Даби.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Абу-Даби? Узнайте о последних правилах владения, утвержденных фрихолд-зонах, визовых преимуществах и о том, почему Абу-Даби идеально подходит для инвесторов-экспатов.
Свяжитесь с нашей командой экспертов, и мы поможем подобрать идеальный объект в Дубае. Мы сопровождаем вас на каждом шагу.
