1. Договор купли-продажи (SPA / “Oqood”) Этот документ выдается для строящейся недвижимости (объектов на стадии строительства). После того как покупатель оплачивает 20% от общей стоимости недвижимости, а также административные сборы застройщика и 4% регистрационный сбор Земельного департамента Дубая, застройщик подписывает с покупателем договор купли-продажи (SPA). После этого Земельный департамент Дубая (DLD) выдает на имя покупателя сертификат Oqood, подтверждающий его официальный статус собственника строящегося объекта.
2. Предварительный документ о праве собственности (Pre-Title Deed) Pre-Title Deed выдается для объектов недвижимости, к которым применяются планы оплаты после передачи. Это означает, что объект готов к передаче, и покупатель произвел все необходимые платежи до момента передачи, но общая стоимость покупки еще не выплачена полностью. В таких случаях Pre-Title Deed выдается на имя покупателя, подтверждая частичное владение до полной оплаты.
3. Документ о праве собственности (Title Deed) Title Deed — это окончательный документ о праве собственности, выдаваемый Земельным департаментом Дубая после полной оплаты 100% стоимости недвижимости. Он применяется к готовым объектам и подтверждает, что покупатель является законным владельцем недвижимости.
Узнайте, что определяет стоимость недвижимости в Дубае: от местоположения и рыночного спроса до арендного дохода и сопоставимых продаж. Научитесь оценивать объекты перед инвестированием.
Dubai Hills Estate — это выгодная инвестиция в недвижимость или идеальное место для жизни? Узнайте о его привлекательности, возможностях арендного дохода и потенциале долгосрочного роста капитала.
Что выгоднее для инвестиций: угловые или стандартные квартиры? Узнайте ключевые различия в цене, арендной привлекательности, приватности и потенциальной доходности перед покупкой недвижимости в Дубае.
Свяжитесь с нашей командой экспертов, и мы поможем подобрать идеальный объект в Дубае. Мы сопровождаем вас на каждом шагу.
