1. Договор купли-продажи (SPA / “Oqood”) Этот документ выдается для строящейся недвижимости (объектов на стадии строительства). После того как покупатель оплачивает 20% от общей стоимости недвижимости, а также административные сборы застройщика и 4% регистрационный сбор Земельного департамента Дубая, застройщик подписывает с покупателем договор купли-продажи (SPA). После этого Земельный департамент Дубая (DLD) выдает на имя покупателя сертификат Oqood, подтверждающий его официальный статус собственника строящегося объекта.
2. Предварительный документ о праве собственности (Pre-Title Deed) Pre-Title Deed выдается для объектов недвижимости, к которым применяются планы оплаты после передачи. Это означает, что объект готов к передаче, и покупатель произвел все необходимые платежи до момента передачи, но общая стоимость покупки еще не выплачена полностью. В таких случаях Pre-Title Deed выдается на имя покупателя, подтверждая частичное владение до полной оплаты.
3. Документ о праве собственности (Title Deed) Title Deed — это окончательный документ о праве собственности, выдаваемый Земельным департаментом Дубая после полной оплаты 100% стоимости недвижимости. Он применяется к готовым объектам и подтверждает, что покупатель является законным владельцем недвижимости.
Discover the ultimate guide to branded vs non-branded properties in Dubai. Compare ROI, rental yields, resale potential, and luxury investment opportunities.
DAMAC Hills 2 (ранее Akoya) — один из самых доступных и быстрорастущих мастер-районов Дубая, предлагающий виллы, таунхаусы и апартаменты в окружении озер, парков и семейной инфраструктуры. Со средней рентабельностью до 7% и потенциалом долгосрочного роста капитала, это лучший выбор как для инвесторов, так и для тех, кто покупает жилье впервые, и ищет сочетание стиля жизни и выгоды на рынке недвижимости Дубая.
Dubai Silicon Oasis (DSO) — одно из самых привлекательных многофункциональных комьюнити Дубая, сочетающее жилые, коммерческие и технологические проекты. В 2025 году DSO продолжает привлекать инвесторов высокой доходностью от аренды, в среднем составляющей 6–9%. Особенно выделяются студии и 1-спальные квартиры, которые обеспечивают один из самых высоких ROI в этом районе.
Свяжитесь с нашей командой экспертов, и мы поможем подобрать идеальный объект в Дубае. Мы сопровождаем вас на каждом шагу.
