1. Договор купли-продажи (SPA / “Oqood”) Этот документ выдается для строящейся недвижимости (объектов на стадии строительства). После того как покупатель оплачивает 20% от общей стоимости недвижимости, а также административные сборы застройщика и 4% регистрационный сбор Земельного департамента Дубая, застройщик подписывает с покупателем договор купли-продажи (SPA). После этого Земельный департамент Дубая (DLD) выдает на имя покупателя сертификат Oqood, подтверждающий его официальный статус собственника строящегося объекта.
2. Предварительный документ о праве собственности (Pre-Title Deed) Pre-Title Deed выдается для объектов недвижимости, к которым применяются планы оплаты после передачи. Это означает, что объект готов к передаче, и покупатель произвел все необходимые платежи до момента передачи, но общая стоимость покупки еще не выплачена полностью. В таких случаях Pre-Title Deed выдается на имя покупателя, подтверждая частичное владение до полной оплаты.
3. Документ о праве собственности (Title Deed) Title Deed — это окончательный документ о праве собственности, выдаваемый Земельным департаментом Дубая после полной оплаты 100% стоимости недвижимости. Он применяется к готовым объектам и подтверждает, что покупатель является законным владельцем недвижимости.
Хотите инвестировать в недвижимость Дубая, но бюджет ограничен? Это руководство покажет, как начать с небольшим капиталом, используя off-plan проекты, гибкие планы оплаты и умные инвестиционные стратегии. Идеально для новичков, желающих создать капитал на недвижимости Дубая.
Краткий обзор того, как проходят сделки с недвижимостью в Дубае: от переговоров до передачи права собственности и что происходит за кулисами.
Многие покупатели недвижимости в Дубае сожалеют об одном: они выбрали не тот объект для своей цели. Узнайте, как инвестировать с умом и избежать дорогостоящих ошибок.
Свяжитесь с нашей командой экспертов, и мы поможем подобрать идеальный объект в Дубае. Мы сопровождаем вас на каждом шагу.
