1. Договор купли-продажи (SPA / “Oqood”) Этот документ выдается для строящейся недвижимости (объектов на стадии строительства). После того как покупатель оплачивает 20% от общей стоимости недвижимости, а также административные сборы застройщика и 4% регистрационный сбор Земельного департамента Дубая, застройщик подписывает с покупателем договор купли-продажи (SPA). После этого Земельный департамент Дубая (DLD) выдает на имя покупателя сертификат Oqood, подтверждающий его официальный статус собственника строящегося объекта.
2. Предварительный документ о праве собственности (Pre-Title Deed) Pre-Title Deed выдается для объектов недвижимости, к которым применяются планы оплаты после передачи. Это означает, что объект готов к передаче, и покупатель произвел все необходимые платежи до момента передачи, но общая стоимость покупки еще не выплачена полностью. В таких случаях Pre-Title Deed выдается на имя покупателя, подтверждая частичное владение до полной оплаты.
3. Документ о праве собственности (Title Deed) Title Deed — это окончательный документ о праве собственности, выдаваемый Земельным департаментом Дубая после полной оплаты 100% стоимости недвижимости. Он применяется к готовым объектам и подтверждает, что покупатель является законным владельцем недвижимости.
Сектор недвижимости Шарджи продолжает расти на фоне повышенного спроса на доступное жилье среди покупателей и инвесторов. Такие комьюнити, как Aljada и Muwaileh, привлекают резидентов более низкими ценами на недвижимость, современными проектами и привлекательной доходностью от аренды.
Спрос на элитную недвижимость в Абу-Даби растет, поскольку инвесторы нацелены на премиальные прибрежные комьюнити, включая Saadiyat Island, Yas Island и Al Reem Island. Высокие показатели аренды, растущий туризм и приток международных инвестиций продолжают поддерживать долгосрочные перспективы роста рынка.
Меблированная или немеблированная квартира в Дубае? Краткое руководство, которое поможет вам выбрать подходящий вариант аренды в 2026 году.
Свяжитесь с нашей командой экспертов, и мы поможем подобрать идеальный объект в Дубае. Мы сопровождаем вас на каждом шагу.
