Dubai'de mülk satın almak ile kiralamak arasında seçim yapmak, finansal hedeflerinize, kalış sürenize ve yatırım stratejinize bağlıdır. Her iki seçeneğin de avantajları vardır, ancak doğru seçim kişisel duruma göre değişir.
Kiralamak, genellikle bir güvenlik depozitosu ve emlakçı komisyonunu içeren daha düşük bir başlangıç maliyeti gerektirir. Özellikle başka bir yere taşınabilecek veya iş değiştirebilecek kişiler için esneklik sunar. Bakım masrafları genellikle ev sahibi tarafından karşılanır ve kira artışları RERA tarafından düzenlenir, bu da ani fiyat artışlarına karşı bir miktar koruma sağlar.
Kiralamak, kısa süreli ikamet edenler veya uzun vadeli bir taahhüt yerine esnekliğe değer verenler için idealdir.
Mülk satın almak, peşinat, Dubai Arazi Departmanı (DLD) ücretleri ve tescil masrafları gibi daha yüksek başlangıç maliyetleri içerir. Ancak, aylık konut kredisi ödemeleri birçok bölgede yıllık kira ödemeleriyle karşılaştırılabilir, hatta daha düşük olabilir. Mülk sahipleri bakım ve aidat masraflarından sorumludur, ancak mülkün tam kontrolünü ele alırlar.
Satın almak, uzun süreli ikamet edenler ve kira ödemek yerine varlık oluşturmak isteyenler için uygundur.
Mülk satın almak, kira için para harcamak yerine zamanla öz sermaye oluşturmanıza olanak tanır. Mülk sahipleri, özellikle talebin yüksek olduğu bölgelerde kira geliri elde edebilirler. Mülkiyet, alıcılara uzun süreli ikamet vizesi hakkı da tanıyabilir ve bu da yaşam tarzı güvenliği sağlar.
Sabit bir konut kredisi, alıcıları artan kira fiyatlarından korurken, uzun vadeli sermaye değerlenmesi de servet yaratmaya katkıda bulunur.
Dubai, dünyanın en cazip gayrimenkul yatırım piyasalarından biri olmaya devam ediyor. Yüksek kira getirileri, vergisiz bir ortam, güçlü yabancı talebi ve yabancılar için tam mülkiyet hakkı, mülk sahipliğini çekici kılıyor.
Satın almak, genellikle Dubai'de üç yıl veya daha uzun süre kalmayı planlayanlar ya da istikrarlı kira geliri ve uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için daha akıllıca bir seçimdir.
Kiralamak esneklik ve kısa süreli yaşam için en iyisiyken, satın almak istikrar, uzun vadeli tasarruf ve yatırım büyümesi için idealdir. Dubai'nin dinamik emlak piyasasında doğru kararı vermek için finansal durumunuzu ve gelecek planlarınızı anlamak çok önemlidir.
Dubai'nin yatırımcı dostu hükümet reformları, emlak piyasasını küresel olarak en güvenli ve kârlı piyasalardan birine dönüştürdü. Uzun süreli oturma vizelerinden %100 yabancı mülkiyetine, vergi avantajlarından ve artırılmış yatırımcı korumasına kadar bu politikalar, istikrar, büyüme ve yüksek getiri arayan küresel mülk yatırımcılarını çekmeye devam ediyor.
Dubai'de yükselen emlak fiyatları; yabancı yatırım, gözde bölgelerdeki sınırlı arz, artan kiralar ve güçlü uzun vadeli piyasa temelleri tarafından destekleniyor.
Dubai'nin 2025'teki rekor turizm büyümesi emlak piyasasını yeniden şekillendiriyor. Yüksek getirili kısa dönem kiralamalardan turistik yerlere yakın mülk değerlerindeki artışa kadar, turizm artık Dubai'deki konut talebinin ve yatırım getirisinin ana itici gücü.
Uzman ekibimizle iletişime geçin; Dubai’deki emlak yolculuğunuzun her adımında yanınızdayız.
