عش إرثك: فلل وتاون هاوس حصرية في ند الشبا جاردنز المرحلة 11

عش تجربة قمة التصميم والطبيعة مع مراس. أمّن مستقبلك في واحد من أكثر المجمعات السكنية المسورة المرغوبة في دبي.

هل تتطلع للارتقاء من الشقق الفاخرة في دبي إلى ملاذ خاص تحيط به المساحات الخضراء المورقة والممرات المتعرجة؟ أهلاً بك في ند الشبا جاردنز المرحلة 11، تحفة فنية من مراس مصممة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأناقة والإرث.

هذا ليس مجرد عقار في دبي؛ بل هو ملاذ حيث تخلق الممرات المتعرجة والحدائق المصممة بعناية مشهداً فريداً، وتقدم أسلوب حياة يتجاوز المألوف.

موقع استراتيجي وربط لا مثيل له

يقع ند الشبا جاردنز في موقع استراتيجي ليوفر أقصى درجات الخصوصية مع إبقائك على اتصال بنبض المدينة، وهو من أفضل العقارات قيد الإنشاء للبيع في دبي.

• 02 دقيقة إلى طريق العين
• 05 دقائق إلى مضمار ميدان لسباق الخيل
• 10 دقائق إلى Downtown Dubai وبرج خليفة
• 10 دقائق إلى دبي هيلز استيت مول
• 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

منازل رائعة:

تقدم المرحلة 11 مجموعة من منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم والفلل المكونة من 4 إلى 5 غرف نوم، والمصممة بدقة. تتميز هذه المنازل بواجهات عصرية مع شاشات برونزية ورمادية مميزة، وأسقف مزدوجة الارتفاع، وتصميمات مفتوحة للسماح بدخول الضوء الطبيعي.

اختر المساحة المثالية لعائلتك:

• تاون هاوس 3 غرف نوم (4-Plex & 6-Plex): تصميمات واسعة G+2 مع غرف عائلية وشرفات. تتراوح المساحات من 3,247 قدم مربع (301.71 متر مربع) إلى 3,291 قدم مربع (305.81 متر مربع).
• فلل 4 غرف نوم: فخامة مستقلة مع حمامات داخلية ومصعد وإطلالات واسعة على الحديقة. المساحة: 4,795 قدم مربع (445.50 متر مربع).
• فلل 5 غرف نوم: قمة الفخامة مع قاعدة باللون البيج الفاتح، ولمسات برونزية مصقولة، وجناح رئيسي ضخم. المساحة: 5,650 قدم مربع (524.93 متر مربع).

وسائل راحة عالمية وأسلوب حياة فريد

لماذا ترضى بوسائل الراحة العادية بينما يمكنك الاستثمار في مجتمع مصمم للنمو الشامل؟ يقدم ند الشبا جاردنز ميزات نادراً ما تجدها في عقار استثماري في دبي:

• البحيرة والمسبح ذو الأمواج: ملعب مائي ساحر ومسطحات مائية هادئة تتدفق عبر الحديقة المركزية.
• الرياضة والعافية: حديقة مخصصة لليوغا، وصالة رياضية في الهواء الطلق، ومسارات للجري، وملاعب للتنس والبادل وكرة السلة.
• المراكز المجتمعية: حديقة للفعاليات ومدرج للتجمعات الاجتماعية، ومركز تجاري، ومسجد، وكلوب هاوس.
• العائلة أولاً: منطقة لعب آمنة وساحرة للأطفال وحديقة مخصصة للكلاب تضمن رعاية كل فرد من أفراد الأسرة.
• التعليم: مدرسة داخل المجمع تضمن الراحة للعائلات.

خطة سداد مرنة

الاستثمار في إرثك أصبح أسهل مع خطة سداد منظمة مصممة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

• 20% دفعة أولى عند الحجز.
• 60% أثناء البناء (أقساط موزعة من أبريل 2026 إلى أكتوبر 2028).
• 20% قسط نهائي عند التسليم (المتوقع في يونيو 2029).

لماذا تستثمر في ند الشبا جاردنز المرحلة 11؟

باعتباره واحداً من مجمعات الفلل القليلة للتملك الحر بالقرب من Downtown Dubai، يقدم هذا المشروع إمكانات عالية لزيادة رأس المال. بفضل تصميماته المعمارية المتميزة والتركيز على الطبيعة، فإنه يبرز في سوق العقارات في دبي، ويجذب المستأجرين والمشترين من أصحاب الثروات الذين يبحثون عن التفرد.

احجز وحدتك اليوم!

لا تفوت فرصة امتلاك منزل في أحدث مرحلة من هذا المجتمع الذي بيعت وحداته بالكامل.

تواصل مع تيرا فيرما للعقارات اليوم! خبراء العقارات لدينا على استعداد لمساعدتك في المعاينات وتقديم المشورة الاستثمارية. واحصل على أحدث الأسعار وتوافر الوحدات.