В 2025 году Дубай стал самым привлекательным центром для инвестиций в недвижимость в мире, опередив такие глобальные рынки, как Лондон, Нью-Йорк и Сингапур. Рекордные сделки, рост населения и крупные государственные инициативы вывели город на первое место в списке каждого инвестора.
Дубай продолжает обеспечивать одну из самых высоких в мире доходностей от аренды — в среднем 6–9% для апартаментов и еще выше для курортной недвижимости. Популярные районы, такие как Dubai Marina, Business Bay и Downtown Dubai, пользуются высоким спросом как у резидентов, так и у туристов, что гарантирует стабильную заполняемость и высокий денежный поток для арендодателей.
Одна из главных привлекательных черт Дубая — это его безналоговая среда. Инвесторы получают:
Эта финансовая свобода значительно повышает долгосрочную прибыльность по сравнению с мировыми рынками, обремененными постоянными налогами.
Динамика развития Дубая поддерживается масштабными проектами, формирующими рынок, включая новую ветку метро Blue Line, возобновление строительства Palm Jebel Ali, а также новые элитные и прибрежные районы. Эти проекты создают новые инвестиционные точки и повышают стоимость недвижимости по всему городу.
Население Дубая в 2025 году превысило 3,8 миллиона человек и, по прогнозам, достигнет 6 миллионов к 2040 году. Этот быстрый рост усиливает спрос на аренду, строящуюся и готовую недвижимость, что способствует росту как арендной доходности, так и стоимости капитала.
Инвесторы, приобретающие недвижимость на сумму от 2 миллионов дирхамов, могут претендовать на 10-летнюю «Золотую визу», что делает Дубай одним из самых простых и привлекательных мест для долгосрочного проживания и стабильных инвестиций.
Благодаря своим пляжам, безопасности, роскошному образу жизни, развлечениям мирового класса и круглогодичному солнцу Дубай продолжает привлекать профессионалов, семьи и состоятельных людей, ищущих высокое качество жизни и выгодные инвестиции в недвижимость.
Сочетание высокой рентабельности, отсутствия налогов, мегапроектов в инфраструктуре, дружелюбной к инвесторам политики и непревзойденного стиля жизни делает Дубай направлением №1 для инвестиций в недвижимость в 2025 году. Независимо от того, ищете ли вы доход от аренды или прирост капитала, Дубай предлагает один из самых безопасных и прибыльных рынков в мире.
Если вы хотите сдавать свою квартиру в Дубае в краткосрочную аренду (holiday-home / short-let) и работать с надежной управляющей компанией, вот пошаговое руководство и советы по выбору хорошего менеджера.
Прямой разбор мнений аналитиков и инвесторов о DAMAC Islands: ожидания по доходности от аренды, потенциал роста капитала, ключевые преимущества, риски и профили инвесторов, для которых этот проект подходит лучше всего — представлено в виде структурированной статьи.
Система метро Дубая продолжает менять ландшафт недвижимости города. Благодаря новым станциям и расширению основных линий инвесторы наблюдают рост спроса, более высокую доходность от аренды и значительное долгосрочное удорожание объектов в районах с доступом к метро. От Dubai Marina до будущей Blue Line — откройте для себя лучшие локации и новые перспективные точки, предлагающие максимальную отдачу для инвесторов в 2025 году и далее.
Свяжитесь с нашей командой экспертов, и мы поможем подобрать идеальный объект в Дубае. Мы сопровождаем вас на каждом шагу.
