Object 1 Development

Представляем подробный обзор Object 1, застройщика в Дубае, основанный на доступной информации.

Введение и краткий обзор

Object 1 — это динамично развивающийся застройщик, который с момента своего запуска в 2022 году быстро стал значимым игроком на рынке Дубая. Являясь частью международной группы TSZ Group, имеющей десятилетний опыт работы на других рынках, таких как Испания, компания придерживается философии превращения недвижимости в «галереи современного искусства», создавая здания, которые не только поражают визуально, но и обогащают эмоционально и функционально. Они сосредоточены на создании элитной, экологичной и умной недвижимости, в основном в ключевых районах, таких как Jumeirah Village Circle (JVC) и Jumeirah Village Triangle (JVT). Быстрый рост компании обусловлен инновационным дизайном, стратегическим расположением и четким пониманием рыночного спроса, особенно на строящуюся недвижимость (off-plan) и объекты для краткосрочной аренды.

Краткая история бренда

Компания Object 1 была основана в Дубае в 2022 году основателем и председателем Егором Масленниковым, опираясь на опыт международной группы TSZ Group, которая работает в сфере недвижимости с 2010 года. Миссия бренда — создать новую эстетическую городскую среду, строя проекты, которые «на голову выше» конкурентов, и предлагая самодостаточные комьюнити с интегрированной инфраструктурой. Несмотря на то, что компания относительно недавно вышла на рынок Дубая, она быстро заявила о себе, реализовав более 15 проектов и достигнув ошеломляющего роста продаж из года в год.

Флагманские и будущие проекты

Object 1 имеет разнообразный портфель проектов, расположенных в основном в быстрорастущих районах Дубая.

Флагманские проекты:

EVERGR1N HOUSE: Расположенный в Jumeirah Garden City, этот проект разработан с акцентом на экологичность и идеально подходит для рынка краткосрочной аренды.
ALTA V1EW: Знаковый проект в Jumeirah Village Circle (JVC), известный как самая высокая жилая башня в этом районе, предлагающая премиальные виды и функции «умного дома».
1WOOD Residence: Вдохновленный природой комплекс в JVC с полностью меблированными апартаментами и акцентом на натуральные материалы.
V1TER Residence: Комьюнити в JVC, предназначенное для профессионалов, предлагающее полностью меблированные апартаменты и ориентированное на баланс между работой и личной жизнью.

Будущие проекты:

Object 1 имеет солидный портфель новых проектов, в том числе:

EVERGR1N HOUSE 2: Запущен для удовлетворения продолжающегося спроса на экологичную концепцию жилья, готовую для краткосрочной аренды, как и его предшественник.
ESSENL1FE: Проект, ориентированный на здоровый образ жизни, в Jumeirah Village Triangle (JVT).
Tetr1s Tower: Архитектурное чудо в JVC с элегантным изогнутым дизайном.
V1STARA House: Жилая башня, ориентированная на сообщество, в Al Furjan.
Aurel1A Residence: Комплекс в Dubai Sports City.

Основные показатели деятельности за 2024-2025 годы

Object 1 продемонстрировал взрывной рост.

2024 год: Компания зафиксировала увеличение стоимости продаж на 913% и увеличение объема продаж на 1059% в годовом исчислении, продав более 860 объектов.
1 квартал 2025 года: Продажи продолжили восходящий тренд: рост стоимости продаж на 220% и рост объема продаж на 140% по сравнению с 1 кварталом 2024 года, согласно данным Земельного департамента Дубая (DLD). Компания также вошла в топ-3 застройщиков в районах JVC и JVT.

Рыночные метрики, которые следует отслеживать покупателям и инвесторам

Тем, кто рассматривает возможность инвестирования, важно отслеживать следующее:

Объем и стоимость продаж: Уверенный рост Object 1 по обоим показателям свидетельствует о высоком спросе и доверии рынка.
Спрос на строящуюся недвижимость (off-plan): Показатели Object 1 соответствуют общей рыночной тенденции, где в 2024 году на строящиеся объекты пришлось 63% продаж жилой недвижимости.
Доходность от аренды: Проекты компании стратегически расположены в таких районах, как JVC и JVT, которые известны высокой доходностью от аренды, особенно для студий и апартаментов с одной спальней.
Демография покупателей: База покупателей в основном международная, со значительным числом инвесторов из Индии, Китая и Великобритании.

Почему инвесторам нравится Object 1 Development

Инвесторов привлекает Object 1 по нескольким причинам:

Высокий потенциал рентабельности инвестиций (ROI): Стратегическое расположение и фокус на популярных жилых районах обеспечивают высокую доходность от аренды и долгосрочный прирост капитала.
Современный и инновационный дизайн: Проекты включают технологии «умного дома», высококачественные материалы и экологичные решения.
Гибкие планы платежей: Застройщик предлагает привлекательные и удобные для инвесторов варианты оплаты.
Подтвержденный послужной список: Несмотря на свой молодой возраст, компания продемонстрировала быстрые темпы запуска проектов и высокие показатели продаж, укрепляя доверие к своей способности выполнять обязательства.

Практические советы для конечных пользователей

Для конечных пользователей комплексы от Object 1 предлагают уникальный и удобный опыт проживания. Проекты спроектированы как самодостаточные комьюнити с полной инфраструктурой, такой как тренажерные залы, бассейны и специальные игровые зоны, что уменьшает необходимость покидать комплекс. Акцент на технологиях «умного дома» и полностью меблированных апартаментах обеспечивает легкий и беспроблемный переезд. Комплексы стратегически расположены рядом с крупными деловыми центрами, транспортными узлами и объектами для семейного отдыха, обеспечивая баланс между городской жизнью и комфортом комьюнити.

Прогноз на 2025-2030 годы для Object 1 Development

Прогноз для Object 1 весьма оптимистичен. Компания планирует использовать свой импульс, продолжая запускать новые проекты, расширяя свое присутствие в новых регионах, таких как Абу-Даби, и далее интегрируя технологии устойчивого развития и «умного дома». Застройщик имеет все шансы удовлетворить растущий спрос на высококачественную, технологичную и экологичную недвижимость на рынке, который, как ожидается, останется стабильным благодаря росту населения и сильной государственной поддержке.