Живите Своим Наследием: Эксклюзивные виллы и таунхаусы в Nad Al Sheba Gardens Phase 11

Оцените вершину дизайна и единения с природой вместе с Meraas. Обеспечьте свое будущее в одном из самых желанных закрытых комьюнити Дубая.

Вы хотите сменить роскошные апартаменты в Дубае на уединенное убежище, окруженное пышной зеленью и извилистыми тропинками? Добро пожаловать в Nad Al Sheba Gardens Phase 11 — шедевр от Meraas, созданный для тех, кто ценит приватность, стиль и наследие.

Это не просто недвижимость в Дубае; это оазис, где извилистые улочки и тщательно ухоженные газоны создают уникальный ландшафт, предлагая стиль жизни, который действительно превосходит обыденность.

Превосходное Расположение и Непревзойденная Доступность

Стратегически расположенный, чтобы обеспечить максимальную приватность, но при этом оставаться на связи с пульсом города, Nad Al Sheba Gardens является первоклассным офф-план проектом на продажу в Дубае.

• 02 минуты до Al Ain Road
• 05 минут до ипподрома Meydan
• 10 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa
• 10 минут до Dubai Hills Estate Mall
• 15 минут до Международного аэропорта Дубая

Изысканные Дома:

Phase 11 представляет коллекцию тщательно спроектированных таунхаусов с 3 спальнями и вилл с 4-5 спальнями. Эти дома отличаются современными фасадами с фирменными бронзовыми и серыми экранами, потолками двойной высоты и планировками открытого типа, созданными для максимального проникновения естественного света.

Выберите идеальное пространство для вашей семьи:

• Таунхаусы с 3 спальнями (4-Plex и 6-Plex): Просторные планировки G+2 с семейными комнатами и балконами. Площадь от 3,247 кв. футов (301.71 кв. м) до 3,291 кв. футов (305.81 кв. м).
• Виллы с 4 спальнями: Отдельно стоящая роскошь с ванными комнатами в каждой спальне, лифтом и панорамным видом на сад. Площадь: 4,795 кв. футов (445.50 кв. м).
• Виллы с 5 спальнями: Воплощение величия со светло-бежевой отделкой, акцентами из матовой бронзы и огромной главной спальней. Площадь: 5,650 кв. футов (524.93 кв. м).

Удобства и Стиль Жизни Мирового Класса

Зачем соглашаться на стандартные удобства, если можно инвестировать в комьюнити, созданное для всестороннего развития? Nad Al Sheba Gardens предлагает возможности, которые редко встречаются в инвестиционной недвижимости Дубая:

• Лагуна и волновой бассейн: Завораживающая водная игровая площадка и спокойные водные объекты, протекающие через центральный парк.
• Спорт и велнес: Специальная лужайка для йоги, тренажерный зал на открытом воздухе, беговые дорожки, а также корты для тенниса, падел-тенниса и баскетбола.
• Общественные центры: Лужайка для мероприятий и амфитеатр для встреч, торговый центр, мечеть и клубный дом.
• Семья на первом месте: Безопасная, волшебная детская игровая площадка и специальный парк для собак гарантируют заботу о каждом члене семьи.
• Образование: Школа на территории комьюнити обеспечивает удобство для семей.

Гибкий План Оплаты

Инвестировать в свое наследие стало проще благодаря структурированному плану оплаты, разработанному как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

• 20% первоначальный взнос при бронировании.
• 60% во время строительства (платежи распределены с апреля 2026 по октябрь 2028).
• 20% финальный платеж при передаче ключей (ориентировочно в июне 2029).

Почему стоит инвестировать в Nad Al Sheba Gardens Phase 11?

Будучи одним из немногих фрихолд-комьюнити с виллами рядом с Downtown Dubai, этот проект предлагает высокий потенциал роста капитала. Благодаря уникальному архитектурному дизайну и акценту на природе, он выделяется на рынке недвижимости Дубая, привлекая состоятельных арендаторов и покупателей, ищущих эксклюзивность.

Забронируйте Свой Объект Уже Сегодня!

Не упустите возможность стать владельцем дома в новой фазе этого полностью распроданного комьюнити.

Свяжитесь с Terra Firma Real Estate LLC сегодня! Наши эксперты по недвижимости готовы помочь вам с просмотром и консультацией по инвестициям, а также предоставить актуальные цены и наличие объектов.