FORUM Real Estate Development

Giriş ve Yönetici Özeti

Forum Real Estate Development, 2015'ten beri Dubai'de güçlü bir varlığa sahip, dünya çapında tanınan lüks bir gayrimenkul geliştiricisidir. Tam döngü geliştirme uzmanlığıyla bilinen Forum, inovasyon, sürdürülebilirlik ve insan odaklı tasarımı birleştiren yüksek kaliteli konut ve ticari projeler sunar.

Markanın Kısa Tarihçesi

2008 yılında Rusya'da kurulan Forum Group, arsa, konut ve ticari gayrimenkul odaklı çok yönlü bir geliştirme şirketi olarak faaliyete başladı. 2015 yılında Dubai'ye genişlemesi, dünyanın en dinamik emlak piyasalarından birine stratejik bir hamle oldu ve XXII Carat Villaları gibi lüks projelerle hızla tanındı.

Amiral Gemisi ve Gelecek Projeler

Amiral Gemisi Projeler

• XXII Carat Villaları (Palm Jumeirah): Özel plaj erişimine sahip ultra lüks sahil villaları.
• FH Residency (Jumeirah Village Triangle): Modern olanaklara ve esnek ödeme planlarına sahip premium daireler.

Gelecek Projeler

• Orta segment ve lüks segmentlere doğru genişleme.
• Sürdürülebilir, akıllı ev entegrasyonlu topluluklar.
• Dubai South ve JVC'de yeni projeler.

2024–2025 Performans Öne Çıkanları

• 2024'te Yatırımcı Net Tavsiye Skoru (NPS) 90.
• Forum Gayrimenkul Gelir ve Etki Fonu (REIIF), GRESB sıralamasında 82 puan ve 4 yıldız derecesi aldı.
• Yönetim altındaki varlıklar 3,1 milyar doların üzerinde olup, öğrenci konutları ve topluluk odaklı projelerde büyüme kaydedilmiştir.

Alıcıların ve Yatırımcıların Takip Etmesi Gereken Piyasa Metrikleri

Makroekonomik Göstergeler

• GSYİH büyümesi
• Faiz oranları
• Enflasyon ve istihdam oranları

Mikroekonomik Göstergeler

• Yerel nüfus artışı
• Medyan gelir ve kira seviyeleri
• Boşluk oranları ve envanter seviyeleri
• Okul kalitesi ve suç oranları

Yatırımcılar Neden Forum Real Estate Development'ı Tercih Ediyor?

• Tam döngü geliştirme uzmanlığı
• Güçlü ÇSY (Çevresel, Sosyal ve Yönetişim) taahhüdü
• İstikrarlı, riske göre ayarlanmış getiriler
• Yüksek talep gören sektörlere stratejik odaklanma

Son Kullanıcılar İçin Pratik Rehber

Forum'un projeleri şunları sunar:

• Akıllı yerleşim planları ve doğal aydınlatma
• Esnek ödeme planları (ör. 20/40/40)
• Sosyal olanaklara ve ulaşıma yakınlık
• Peyzajlı bahçeler ve fitness merkezleri ile topluluk odaklı tasarım

2025–2030 Görünümü

Forum'un beklentileri:

• Hisse senedi yatırımına geri dönüş
• Çok aileli konutlara olan talebin devam etmesi
• Arz büyümesinin yavaşlamasıyla kira getirilerinin artması
• Sürdürülebilir ve teknoloji entegreli projelere doğru genişleme
• 2030 yılına kadar 50.000 kişinin hayatına olumlu etki etme hedefi