AVELON

معرفی و نگاه کلی

Avelon یک شرکت توسعه املاک و مستغلات و کارگزاری مستقر در دبی است که پیشینه‌ای غنی و ریشه‌دار در یک کسب‌وکار خانوادگی دارد. این شرکت با تمرکز بر پروژه‌های مسکونی باکیفیت و طراحی‌محور که «تجمل مقرون‌به‌صرفه» را ارائه می‌دهند، جایگاه ویژه‌ای در بازار املاک و مستغلات دبی برای خود ایجاد کرده است. مدل کسب‌وکار Avelon بر پایه رویکردی مشتری‌محور، با تأکید بر شفافیت، زمان‌بندی قابل پیش‌بینی ساخت‌وساز و قیمت‌گذاری رقابتی بنا شده است. سبد پروژه‌های این شرکت با دقت انتخاب شده و تمرکز اصلی آن بر توسعه‌های مسکونی است که برای طیف گسترده‌ای از کاربران نهایی، از جمله خانواده‌ها، متخصصان و سرمایه‌گذارانی که به دنبال بازدهی قوی هستند، جذابیت دارد. تعهد Avelon به کیفیت و تمرکز استراتژیک آن بر محله‌های با پتانسیل بالا مانند Arjan و Jumeirah Village Circle (JVC)، شهرت مستحکمی برای این برند ایجاد کرده است.

تاریخچه کوتاه برند

شرکت توسعه املاک و مستغلات Avelon در سال ۲۰۲۱ در دبی، امارات متحده عربی، با تکیه بر بیش از دو دهه تجربه تیمی که پشت این برند قرار دارد، تأسیس شد. این شرکت بخشی از همان گروهی است که IMAN Developments، یک سازنده معتبر در دبی، در آن قرار دارد. این وابستگی، پایه‌ای قوی و سابقه‌ای اثبات‌شده را برای Avelon فراهم می‌کند. تاریخچه Avelon، تاریخچه رشد سنجیده و حساب‌شده‌ای است که بر عمل به وعده‌ها تمرکز دارد. این شرکت به جای توسعه سریع، تصمیم گرفته است تا سبد پروژه‌های محدودی را حفظ کند تا از ثبات و کیفیت در تمام پروژه‌های خود اطمینان حاصل کند.

پروژه‌های شاخص و آتی

پروژه شاخص: Avelon Boulevard

• مکان: Arjan, Dubai

• توضیحات: Avelon Boulevard پروژه شاخص این برند است که مأموریت اصلی آن یعنی ارائه تجمل مقرون‌به‌صرفه و زندگی مدرن را تجسم می‌بخشد. این پروژه برای ارائه ترکیبی از زندگی سطح بالا، دسترسی آسان و حس قوی اجتماعی طراحی شده است.

• وضعیت: در آوریل ۲۰۲۴ راه‌اندازی شده و تحویل آن برای سه‌ماهه سوم ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی شده است. این پروژه بازده سرمایه‌گذاری بالقوه‌ای در حدود ۶.۲٪ را هدف قرار داده است.

• ویژگی‌ها: این اقامتگاه انحصاری، مجموعه‌ای از استودیوها و آپارتمان‌های یک و دو خوابه را ارائه می‌دهد که با آشپزخانه‌های مجهز با برندهای اروپایی باکیفیت و با تمرکز بر معماری قابل زندگی طراحی شده‌اند.

پروژه آتی: Trevino Residences

• مکان: Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai

• توضیحات: Trevino Residences یکی دیگر از پروژه‌های کلیدی است که با استراتژی Avelon مبنی بر تمرکز بر محله‌های استراتژیک و با پتانسیل بالا همسو است. JVC به دلیل بازار قوی اجاره و فروش مجدد خود شناخته شده است که این پروژه را به ویژه برای سرمایه‌گذاران جذاب می‌کند.

• وضعیت: Avelon دو پروژه در منطقه JVC دارد که نشان‌دهنده تعهد مستمر آن به این منطقه مطلوب است.

نکات برجسته عملکرد ۲۰۲۴-۲۰۲۵

در حالی که نتایج مالی مشخصی برای شرکت توسعه املاک و مستغلات Avelon به صورت عمومی در دسترس نیست، عملکرد این شرکت را می‌توان از طریق نقاط عطف پروژه‌ها و جایگاه آن در بازار ارزیابی کرد.

• راه‌اندازی پروژه‌ها: راه‌اندازی موفقیت‌آمیز Avelon Boulevard در سال ۲۰۲۴، نشان‌دهنده اعتماد قوی بازار به چشم‌انداز و محصول این برند است.

• شهرت: این شرکت به سرعت شهرتی برای تحویل قابل اعتماد، کیفیت ساخت و طراحی محبوب به دست آورده است؛ عواملی که برای خریداران و سرمایه‌گذاران در بازار دبی بسیار ارزشمند هستند.

• جذابیت برای سرمایه‌گذاران: املاک Avelon به دلیل سهولت در اجاره و فروش مجدد شناخته شده‌اند که گواهی بر موقعیت‌های مطلوب و کیفیت آنهاست. این امر این برند را به گزینه‌ای محبوب در میان سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.

معیارهای بازاری که خریداران و سرمایه‌گذاران باید دنبال کنند

سرمایه‌گذاران و خریدارانی که به املاک Avelon علاقه‌مند هستند، باید معیارهای کلیدی زیر را برای تصمیم‌گیری آگاهانه زیر نظر داشته باشند:

• بازده سرمایه‌گذاری (ROI): پروژه شاخص Avelon، یعنی Avelon Boulevard، بازده سرمایه‌گذاری حدود ۶.۲٪ را هدف قرار داده است. سرمایه‌گذاران باید بازده اجاره واقعی و افزایش ارزش سرمایه در مناطقی مانند Arjan و JVC را دنبال کنند تا با این پیش‌بینی‌ها مقایسه کنند. بازار املاک و مستغلات دبی بازده اجاره قوی، معمولاً بین ۶٪ تا ۹٪، ارائه می‌دهد.

• برنامه‌های پرداخت پیش‌فروش: Avelon برنامه‌های پرداخت مرحله‌ای و ساختاریافته، از جمله تأمین مالی ۰٪ برای دو سال در برخی پروژه‌ها، ارائه می‌دهد. درک برنامه پرداخت و همسویی آن با مراحل ساخت‌وساز بسیار مهم است.

• زمان‌بندی تحویل: شهرت Avelon بر اساس تعهد آن به تحویل به موقع بنا شده است. سرمایه‌گذاران باید پیشرفت پروژه‌های در حال انجام را دنبال کرده و برنامه‌های تحویل را تأیید کنند تا از بازده به موقع سرمایه‌گذاری خود اطمینان حاصل کنند.

• تقاضای بازار: تقاضای مستأجران و ارزش فروش مجدد املاک در محله‌های خاصی که Avelon در آنها فعالیت می‌کند را زیر نظر داشته باشید. تقاضای بالا برای استودیوها و آپارتمان‌های یک و دو خوابه در Arjan و JVC یک شاخص مثبت است.

چرا سرمایه‌گذاران Avelon را دوست دارند

Avelon دارای چندین ویژگی قانع‌کننده است که آن را به یک سرمایه‌گذاری جذاب تبدیل می‌کند:

• تجمل مقرون‌به‌صرفه: این برند با موفقیت بین طراحی و امکانات سطح بالا و قیمت‌گذاری رقابتی تعادل برقرار می‌کند و ارزش قابل توجهی را در برابر پول ارائه می‌دهد. این مدل برای بخش وسیعی از بازار جذاب است.

• پتانسیل بازده سرمایه‌گذاری بالا: انتخاب استراتژیک مکان‌های پروژه، همراه با ساخت‌وساز باکیفیت و چیدمان‌های محبوب، به بازده اجاره قوی و افزایش ارزش سرمایه کمک می‌کند.

• شهرت و قابلیت اطمینان: وابستگی Avelon به گروه معتبر IMAN Developments، پایه‌ای از اعتماد را فراهم می‌کند. تعهد این شرکت به ارتباطات شفاف و تحویل به موقع پروژه‌ها، شهرت آن را بیشتر مستحکم می‌کند.

• املاک مناسب برای سرمایه‌گذاران: املاک توسعه‌یافته توسط Avelon به دلیل سهولت در اجاره و فروش مجدد شناخته شده‌اند که نقدینگی و استراتژی خروج روشنی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

راهنمای عملی برای کاربران نهایی

برای افرادی که به دنبال خرید خانه برای استفاده شخصی هستند، Avelon یک پیشنهاد ارزشمند منحصر به فرد ارائه می‌دهد. در اینجا چند راهنمایی عملی آورده شده است:

• تمرکز بر ارزش: املاک Avelon فقط در مورد تجمل نیستند؛ آنها در مورد طراحی و ویژگی‌های خوب فکر شده‌ای هستند که نیازهای زندگی روزمره را برآورده می‌کنند. به چیدمان‌ها، امکانات و قابلیت زندگی کلی توجه دقیق داشته باشید.

• بازدید از شوروم: در صورت امکان، از مرکز فروش یا یک پروژه تکمیل‌شده توسط یک شرکت خواهر (مانند IMAN Developments) بازدید کنید تا کیفیت ساخت و پرداخت‌ها را از نزدیک ارزیابی کنید.

• درک جامعه محلی: Avelon مکان‌هایی را انتخاب می‌کند که زندگی اجتماعی را تقویت می‌کنند. در مورد محله‌هایی مانند Arjan و JVC تحقیق کنید تا اطمینان حاصل کنید که با نیازهای سبک زندگی شما، از جمله دسترسی به مدارس، مراکز خرید و امکانات تفریحی، همخوانی دارند.

• بررسی دقیق برنامه پرداخت: برنامه پرداخت مرحله‌ای را به دقت بررسی کنید تا مطمئن شوید با بودجه مالی و زمان‌بندی شما مطابقت دارد. در صورت وجود، شرایط گزینه‌های تأمین مالی ۰٪ را درک کنید.

چشم‌انداز ۲۰۲۵-۲۰۳۰ برای Avelon

چشم‌انداز Avelon برای پنج سال آینده، با تکیه بر موقعیت استراتژیک و رشد مداوم بازار املاک و مستغلات دبی، مثبت است.

• رشد مداوم در مکان‌های استراتژیک: انتظار می‌رود Avelon به تمرکز خود بر مناطق با پتانسیل و تقاضای بالا ادامه دهد. این رویکرد سنجیده احتمالاً منجر به راه‌اندازی پروژه‌های باکیفیت و باثبات خواهد شد.

• تمرکز بر نقاط قوت اصلی: این شرکت احتمالاً مدل «تجمل مقرون‌به‌صرفه» خود را که در جذب کاربران نهایی و سرمایه‌گذاران موفق بوده است، دوچندان خواهد کرد.

• اقدامات پایدار و نوآوری: با توجه به روندهای گسترده‌تر صنعت، Avelon ممکن است اقدامات پایدارتر و مفاهیم معماری پیشرفته‌تری را در توسعه‌های آینده خود ادغام کند و ارزش بلندمدت املاک خود را افزایش دهد.

• اصول بنیادی قوی بازار: انتظار می‌رود بازار املاک و مستغلات دبی با عدم وجود مالیات بر دارایی و تقاضای قوی مستأجران، همچنان قوی باقی بماند. این محیط کلان مطلوب، نیروی محرکه‌ای برای رشد Avelon خواهد بود.

به طور خلاصه، Avelon یک برند املاک و مستغلات با موقعیت خوب و شهرت قوی در ارائه کیفیت، ارزش و قابلیت اطمینان است. تمرکز این شرکت بر یک بازار خاص و مکان‌های استراتژیک، پایه‌ای محکم برای موفقیت مداوم فراهم می‌کند و آن را به گزینه‌ای قانع‌کننده هم برای سرمایه‌گذاران املاک و هم برای خریداران خانه در دبی تبدیل می‌کند.