توسعه املاک و مستغلات فوروم (FORUM Real Estate Development)
سال تأسیس 2008
0معرفی و نگاه کلی
توسعه املاک و مستغلات فوروم (Forum Real Estate Development) یک شرکت ساختمانی لوکس و شناخته‌شده در سطح جهانی است که از سال ۲۰۱۵ حضور قدرتمندی در دبی دارد. فوروم که به خاطر تخصص خود در چرخه کامل توسعه شهرت دارد، پروژه‌های مسکونی و تجاری با کیفیتی را ارائه می‌دهد که ترکیبی از نوآوری، پایداری و طراحی انسان‌محور هستند.
تاریخچه مختصر برند
گروه فوروم در سال ۲۰۰۸ در روسیه تأسیس شد و به عنوان یک شرکت توسعه متنوع با تمرکز بر زمین، املاک مسکونی و تجاری شروع به کار کرد. گسترش این شرکت به دبی در سال ۲۰۱۵ یک حرکت استراتژیک برای ورود به یکی از پویاترین بازارهای املاک جهان بود و به سرعت برای پروژه‌های لوکسی مانند XXII Carat Villas شناخته شد.
پروژه‌های شاخص و آتی
پروژه‌های شاخص
- XXII Carat Villas (Palm Jumeirah): ویلاهای فوق لوکس ساحلی با دسترسی به ساحل خصوصی.
- FH Residency (Jumeirah Village Triangle): آپارتمان‌های ممتاز با امکانات مدرن و برنامه‌های پرداخت انعطاف‌پذیر.
پروژه‌های آتی
- گسترش به بخش‌های میان‌رده و لوکس بازار.
- مجتمع‌های پایدار و مجهز به خانه‌های هوشمند.
- پروژه‌هایی در Dubai South و JVC.
نکات برجسته عملکرد در سال‌های ۲۰۲۴-۲۰۲۵
- شاخص خالص ترویج‌کنندگان (NPS) سرمایه‌گذار در سال ۲۰۲۴ به ۹۰ رسید.
- صندوق درآمد و تأثیر املاک و مستغلات فوروم (REIIF) در رتبه‌بندی GRESB امتیاز ۸۲ را با رتبه ۴ ستاره کسب کرد.
- بیش از ۳.۱ میلیارد دلار دارایی تحت مدیریت، با رشد در بخش مسکن دانشجویی و پروژه‌های جامعه‌محور.
شاخص‌های بازاری که خریداران و سرمایه‌گذاران باید دنبال کنند
شاخص‌های اقتصاد کلان
- رشد تولید ناخالص داخلی (GDP)
- نرخ‌های بهره
- نرخ تورم و اشتغال
شاخص‌های اقتصاد خرد
- رشد جمعیت محلی
- سطح متوسط درآمد و اجاره‌بها
- نرخ واحدهای خالی و سطح موجودی
- کیفیت مدارس و نرخ جرم و جنایت
چرا سرمایه‌گذاران توسعه املاک و مستغلات فوروم را دوست دارند
- تخصص در چرخه کامل توسعه
- تعهد قوی به معیارهای ESG (محیط‌زیست، جامعه و حاکمیت)
- بازدهی پایدار و متناسب با ریسک
- تمرکز استراتژیک بر بخش‌های پرتقاضا
راهنمای عملی برای مصرف‌کنندگان نهایی
پروژه‌های فوروم ارائه می‌دهند:
- طراحی هوشمندانه و نور طبیعی
- برنامه‌های پرداخت انعطاف‌پذیر (مثلاً ۴۰/۴۰/۲۰)
- نزدیکی به امکانات رفاهی و حمل‌ونقل
- طراحی جامعه‌محور با باغ‌های محوطه‌سازی‌شده و مراکز تناسب اندام
چشم‌انداز ۲۰۲۵-۲۰۳۰
فوروم پیش‌بینی می‌کند:
- بازگشت به سرمایه‌گذاری در سهام
- تقاضای پایدار برای مسکن چندخانواری
- کاهش رشد عرضه و در نتیجه افزایش بازده اجاره
- گسترش به سمت پروژه‌های پایدار و مجهز به فناوری
- هدف تأثیر مثبت بر زندگی ۵۰,۰۰۰ نفر تا سال ۲۰۳۰
توسعه املاک و مستغلات فوروم (FORUM Real Estate Development)
Since 2008
